Eladó téglalakás

Telki, földszint

Eladó téglalakás leírása

Telkiben, Boszorkányvölgyben a Budajenői patakra néző, PANORÁMÁS dombtetőn, FÖLDSZINTI, 116 m2-es + 30 m2 terasz, 3 szoba + nappalis, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ, TEHERMENTES AKÁR AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, TÁRSASHÁZI LAKÁS eladó!
A TÁRSASHÁZ 4 lakásból áll (önálló albetéten nyilvántartott) főúttól egy utcára, tömegközlekedéstől (buszmegálló), CBA áruháztól, MLSZ edzőközponttól 5-8 perces séta távolságban, végig aszfaltozott úton megközelíthető, 20 éve parcellázott és azóta dinamikusan fejlődő kertvárosi területen található. A lakás 116 m2 hasznos lakóterülettel+ 30 m2-es PANORÁMÁS terasszal rendelkezik. 3 hálószoba (12,9; 12,4; 10,5 m2) + nappali-konyha-étkező (43 m2), 2 gardrób (a nagyobbik 7m2 home office számára is kiválóan alkalmas), fürdőszoba, kézmosó-WC helyiségekből áll.
A lakás felújításon esett át, amelynek során egy friss tisztasági festést végeztek el, kapu telefonnal, és hővisszanyerős légcserélő rendszerrel szerelték fel. A beépített konyhabútor szintén új, a vételár részét képezi.
A nappaliban klíma készülék található, ami nagysegítséget nyújt a nyári meleg napokon a megszokott komfort érzet megtartásában.
A SAJÁT 206 m2 telek a nappalival kapcsolatos hátsóteraszról párlépcsőfokon keresztül elérhető. Az előkertben 2 férőhelyes murvával szórt parkolóhely tartozik a lakáshoz (1db teljes és 1db csökkentett értékű).

Az épület 45-ös téglából épült, monolit vasbeton födémekkel. 2026-ban a fő vízfőmérő után beépítésre került egy vízlágyító készülék, ami arra hivatott, hogy a közös és lakásonkénti berendezések vizkövesedésből eredő károk kialakulásának lehetőségét csökkentse. A használati melegvíz előállítás és fűtés 2026-ban üzembehelyezett házközponti gázkazánnal történik padló hőleadással. Az elszámolása lakásonként hőmennyiségmérő alapján történik. A víz 1 központi főmérővel és lakásonként almérőkkel mért fogyasztás szerint kerül elszámolásra. Minden lakás saját villanyórával rendelkezik (lakásonként 32A áramerőséggel). Az épület a szennyvíz elvezető hálózathoz csatlakozik. A tetőről lefolyó csapadékvíz elvezetése és szikkasztása is megoldott.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Telki, földszint