Eladó téglalakás

Tatabánya, Sárberek, földszint

Eladó téglalakás leírása

Tatabányai tégla lakás biztos hozammal – Földszinti, jó állapotú ingatlan bérlőkkel együtt eladó

Befektetőknek kínálunk kiváló lehetőséget Tatabánya frekventált, mégis zöldövezeti részén, a Huba vezér úton. Egy 4 szintes, rendezett tégla építésű társasház földszintjén eladó egy tehermentes, 53 nm-es, jó állapotú lakás. A házban szintenként mindössze 4 lakás található, a lakóközösség kulturált, az ingatlanhoz pedig egy praktikus közös tároló is tartozik. A lakásban jelenleg is megbízható bérlők laknak, akik igény szerint örömmel maradnának, így a vásárlás után azonnali készpénzáramlást biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló, ami a bérbeadhatóság szempontjából kulcsfontosságú. A Huba vezér út és közvetlen környezete rendkívül élhető, fás, parkos övezet, ahol a parkolás is jól megoldott. Sétatávolságra találhatóak élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint iskola és óvoda is. A tömegközlekedés kiváló, a helyi buszjáratok megállói gyorsan elérhetőek, így a városközpont vagy az ipari park is percek alatt megközelíthető – ez a bérlők körében mindig hatalmas előny.

A lakás elrendezése nagyon praktikus: két nagyméretű szoba (19 nm és 13.5 nm), tágas konyha-étkező, valamint külön fürdőszoba és WC található benne. Az ingatlan jó állapotú és folyamatosan karbantartott, a nyílászárók kétrétegű műanyag ablakokra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek, a szobák laminált parkettásak. A lakás melegéről és a melegvíz-ellátásról távhő gondoskodik, így a fenntartása rendkívül kiszámítható. A közös költség kifejezetten alacsony, mindössze 9.700 Ft/hó, amely magában foglalja a lépcsőház fűtését, világítását, a szemétszállítást, a takarítást és a felújítási alapot is.

A földszinti elhelyezkedés és a tégla szerkezet miatt a lakás hosszú távon is a bérlők kedvence, könnyen kiadható és kiválóan tartja az értékét. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és teljesen tehermentes, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható.

Irányár: 39.900.000 Ft

Ha nem szeretne a bérlők felkutatásával bajlódni, és egy azonnal termelő, stabil ingatlant keres Tatabányán, forduljon hozzám bizalommal. Ingatlanközvetítőként gyors eladással, profi fotókkal, méretpontos alaprajzzal és komoly helyismerettel támogatom az adásvételt.

Kapcsolat:
Farkas Gergely – Dot-Ing Ingatlaniroda
Telefon: **************
Email: *************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

2 szobás téglalakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, Sárberek, földszint