Eladó téglalakás

Tatabánya, Sárberek, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

2 SZOBÁS LAKÁSRA VAN KERETE, DE JÓ LENNE, HA LENNE MÉG EGY NAPPALI IS? ÚJVÁROSI MEGOLDÁS, AHOL MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA VAN!

Figyelem! Ismerős a helyzet? A büdzsé egy átlagos kétszobás lakást enged meg, de titkon mindenki vágyik egy közös térre, ahol összeülhet a család, anélkül, hogy valakinek a hálószobájában kellene tévét nézni. Ne keressen tovább! Tatabánya Újvárosban, a Győri utcában, a 4. emeleten várja ez a jó/közepes állapotú, 56 négyzetméteres otthon, ami megadja ezt a pluszt.

KÖZLEKEDÉS ÉS LOKÁCIÓ: A "MINDEN KÖZEL VAN" TÖKÉLETES DEFINÍCIÓJA
Ennél központibb helyet rajzolni sem lehetne. A régi buszvégállomásnál vagyunk, ami Újváros széle, mégis közel található a városközponthoz.. Az autót akár el is felejtheti, hiszen az új busz- és vasútállomás, valamint az 1-es főút is percek alatt elérhető. A napi teendőkhöz és a nagybevásárláshoz pedig szó szerint minden a szomszédban van: Lidl, Penny, Interspar, a pláza és az Obi, piac. Itt az idő nem a kocsiba ülve megy el.

MI EZ ÉS MITŐL ZSENIÁLIS AZ ELRENDEZÉS?
Egy 56 négyzetméteres, 3 szobás tér, amit az egyik fal kis eltolásával alakítottak ki. A középső szobából nyílik a két másik, így ez a helyiség egy tökéletes, barátságos kis nappaliként vagy közösségi térként funkcionál. Itt megvan a közös tér, de a két külön nyíló szobának köszönhetően mindenkinek megvan a saját elszeparált birodalma is. A helyiségek északi és déli fekvésűek, így a lakás pillanatok alatt átszellőztethető, és a napfény is szépen körbejárja.

ÁLLAPOT (Avagy: felejtse el a szerelők hajkurászását!):
Igen, 4. emelet – cserébe viszont olyan csend, nyugalom és műszaki állapot várja, amiért bőven megéri megtenni azokat a lépcsőfokokat (tekintsünk rá ingyenes napi testmozgásként). A nehezén itt már túl vannak:

- A víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, a falakban minden stabil és megbízható.
- Új, esztétikus beltéri ajtók kerültek beépítésre.
- Műanyag ablakok tartják bent a meleget, és egy masszív biztonsági ajtó védi a nyugalmát.
- A fürdőszoba ablakos, így a párásodás nem probléma, ráadásul egy sarokkád is helyet kapott benne – egy fárasztó nap után ez lesz a legjobb barátja.
- Bónusz: a lakáshoz saját tároló is tartozik, így a ritkán használt dolgok nem a lakótérből veszik el az értékes négyzetmétereket.

A PÉNZTÁRCA BARÁTJA (A számok, amiktől mosolyogni fog):
Közös költség: 14.000 Forint. Fűtés átalány: 10.000 Forint. Jól olvasta. Ezzel a havi fenntartási költséggel még a legszigorúbb családi költségvetés is fellélegzik.

Összegezve: Jó állapotú, élhető elrendezésű, háromszobás lakás a város egyik legjobban felszerelt pontján, tökéletes közlekedéssel és kedvező rezsivel.

HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL
Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk.

Energetikai besorolás: A+
Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom!
Telefon: ************
E-mail: *********************
Weboldal: **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

3 szobás téglalakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, Sárberek, 4. emelet