Eladó téglalakás

Tatabánya, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

MODERN LUXUS ÉS KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM TATABÁNYA SZÍVÉBEN

Eladásra kínálom a QUEEN CITY LAKÓPARK egyik legpraktikusabb ingatlanát. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS és egy MODERN OTTHON ötvözete.

Elsősorban BEFEKTETŐKNEK AJÁNLOM, hiszen a lokáció és az átlagon felüli műszaki felszereltség garantálja a GYORS KIADHATÓSÁGOT. Az ingatlan különlegessége, hogy MEGEGYEZÉS SZERINT AKÁR A TELJES BÚTORZATTAL EGYÜTT IS MEGVÁSÁROLHATÓ, így Önnek a vásárlás után már csak a kulcsokat kell átvennie.

A LAKÁS BEMUTATÁSA ÉS ÉLETÉRZÉSE
Az ELSŐ EMELETI, 34 NM-ES STÚDIÓLAKÁS belső kialakítása a funkcionalitásra és az esztétikumra épül. Az ELŐSZOBA és a FÜRDŐSZOBÁBAN ESZTÉTIKUS HIDEGBURKOLATOKAT, a közösségi tereket és a HÁLÓFÜLKÉT pedig MINŐSÉGI LAMINÁLT PARKETTÁT kaptak. A lakáshoz tartozik egy 6 NM-ES ERKÉLY, amely DÉL-KELETI TÁJOLÁSÚ és a CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZ, így a város központjában is élvezheti a nyugalmat. Az erkélyeken FAGYÁLLÓ ÉS CSÚSÁSGÁTLÓ BURKOLAT gondoskodik a biztonságról minden évszakban.

PROFESSZIONÁLIS MŰSZAKI TARTALOM – AHOL A MINŐSÉG LÁTSZIK
A lakás építése során nem ismertek kompromisszumot, a műszaki leírás magáért beszél:
• SZERKEZET ÉS SZIGETELÉS: A főfalak 30 CM VASTAG VÁZKERÁMIA TÉGLÁBÓL készültek, a válaszfalak pedig 10 cm-es téglából. A külső homlokzat 16 CM VASTAG EPS SZIGETELÉST kapott, ami rendkívül alacsony fűtési költséget eredményez.
• A lakásban 1X32A ELEKTROMOS HÁLÓZAT, valamint korszerű gyengeáramú rendszer (kaputelefon, kábeltévé, internet) épült ki.
• NYÍLÁSZÁRÓK: A kor legmagasabb követelményeit kielégítő, 82 mm vastag, 6 LÉGKAMRÁS PROFILBÓL készült ablakok és erkélyajtók találhatók a lakásban, 3 RÉTEGŰ HŐSZIGETELŐ ÜVEGEZÉSSEL (Argon gázzal töltve). aAz árnyékolásról prémium ALUMÍNIUM REDŐNYÖK gondoskodnak.
• HANGSZIGETELÉS: A födémekbe összesen 7 CM-ES SPECIÁLIS LÉPÉSHANG-SZIGETELÉS került, amely felett 6 cm vastag esztrich beton biztosítja a tökéletes akusztikai gátat.
• BIZTONSÁG: A lakásba egy 14 PONTON ZÁRÓDÓ, RC3 MINŐSÍTÉSŰ BIZTONSÁGI AJTÓN keresztül jutunk be, amelynek léghanggátlása 47 DB, így a külvilág zajai teljesen kívül maradnak.

GÉPÉSZET ÉS FENNTARTHATÓSÁG
A lakás fenntartása kiemelkedően gazdaságos:
• FŰTÉS: Városi TÁVHŐ-PADLÓFŰTÉS egyedi hőmennyiségmérővel, a fürdőben kiegészítő termosztatikus törölközőszárítós radiátorral. A fűtés a téli szezonban is mindössze KB. 30-40 EZER FORINT.
• HŰTÉS: INVERTERES SAMSUNG KLÍMA biztosítja a nyári hűvöset.
• KÖZÖS KÖLTSÉG: Mindössze 6120 FT, amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház világítását, a biztosítást és a felújítási alapot is.

A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYEZETE
A QUEEN egy 5 SZINTES, 66 LAKÁSOS ÉS 66 MÉLYGARÁZZSAL rendelkező modern, lapostetős épület. Az akadálymentes közlekedést 2 DB KORSZERŰ SCHINDLER LIFT biztosítja.
A folyosókon és a lépcsőházban nagy kopásállóságú KERÁMIA BURKOLATOKAT találunk.
A lokáció felülmúlhatatlan: a BELVÁROS és az EGYETEM is sétatávolságra van, így a lakás ideális választás diákoknak, fiatal pároknak vagy bérlőt kereső befektetőknek.

IRÁNYÁR: 42.900.000 FT

Válassza a minőséget és a biztonságot! Keressen bizalommal a részletes tájékoztatásért és a megtekintésért.

Farkas Gergely
Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda
Telefonszám: 06303221015
Email: farkas.gergely@dot-ing.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17. Utoljára módosítva: 2026. 03. 17.

1 szobás téglalakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, 1. emelet