Eladó téglalakás

Tatabánya, földszint

Eladó téglalakás leírása

Tatabánya egyik legkedveltebb városrészében, Dózsakertben kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 37 nm-es, téglaépítésű társasház földszintjén elhelyezkedő lakást.

A 4 emeletes, stabil szerkezetű épületben található ingatlan elhelyezkedése nemcsak kényelmes, hanem értékálló választás is, hiszen a környék infrastruktúrája kiemelkedően jó, a mindennapi élethez szükséges valamennyi intézmény és szolgáltatás néhány perces sétatávolságon belül elérhető.

Az eladó lakás egyik különlegessége a bejárat előtti, kifejezetten hosszú, tágas folyosórész, amelyet a jelenlegi tulajdonos kizárólagosan használhat. Bár jogilag közös terület, a társasház lakóinak beleegyezésével ez a szakasz ténylegesen privát használatba került, így a tulajdonos egy jelentős méretű, praktikus előtérrel gazdagodik. Ez a kialakítás eredetileg akadálymentesítési céllal valósult meg, mivel a lakás korábbi tulajdonosa mozgáskorlátozott volt, így a megközelítés és a bejutás kényelmesen, átgondolt módon lett kialakítva. Ennek köszönhetően az eladó lakás ma is ideális lehet idősebbek vagy mozgásukban korlátozott személyek számára.

A bejárati ajtón belépve bal kéz felől található a közel 4 nm-es fürdőszoba, amely hosszúkás elrendezésének köszönhetően jól kihasználható és kényelmes méretű.

Tovább haladva egy kis előtérbe érkezünk, ahol a kabátok és cipők elhelyezése praktikusan megoldható.

Innen jobbra nyílik a tágas konyha, amely méretéből adódóan nem csupán főzésre alkalmas, hanem étkezésre is kényelmes teret biztosít.

Az előtérrel szemben helyezkedik el a lakás legnagyobb helyisége, a 23 nm-es szoba, amely valóban impozáns térérzetet nyújt. A helyiség egyik falán faltól falig elhelyezett lapradiátor biztosítja az egyenletes hőleadást, a fűtés távhőszolgáltatáson keresztül működik. A nagy alapterület lehetővé teszi a nappali és hálórész egy térben, mégis jól elkülöníthető kialakítását, így a lakás kis mérete ellenére rendkívül élhető.

Az eladó lakás műszaki állapota kifejezetten jó, a víz- és villanyhálózat teljes körűen megújult, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell számolnia. A nyílászárók minden helyiségben korszerű műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami a komfortérzetet tovább növeli.

A közös költség mindössze havi 10.000.-Ft, amely kedvező fenntarthatóságot biztosít.

A bútorzat jelentős része a vételár részét képezheti, ami különösen előnyös lehet befektetők számára, hiszen a lakás akár azonnal bérbe adható állapotban van. A lokáció kiváló: a buszmegálló néhány perc sétára található, a Dózsakert központja, orvosi rendelő, kórház, üzletek, valamint a vasútállomás is gyorsan és kényelmesen elérhető. Óvoda, iskola és bölcsőde egyaránt a közelben működik, így a környék nemcsak befektetési, hanem saját célú vásárlás esetén is ideális választás.

Ez az eladó lakás kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékálló, jó elhelyezkedésű, alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek Tatabánya egyik legjobb adottságú városrészében, valamint azoknak a befektetőknek is, akik gyorsan kiadható, keresett lokációban lévő lakást szeretnének portfóliójukba illeszteni.

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.

Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

1 szobás téglalakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, földszint