A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 322

Farkas Gergely

Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG! - ZÖLDÖVEZETI TÁRASHÁZI LAKÁS
A DOT-ING Ingatlan iroda kizárólagos kínálatából ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓK, NYUGDÍJASOK és BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom a következő lakást!
TATABÁNYA KERTVÁROS csendes, kertes házas övezetében eladó egy földszinti, FELÚJÍTOTT, 53 m²-es, 2+1 fél szobás, TÉGLA társasházi lakás az alábbi előnyökkel:
• gázkazán egyedi mérőórával
• műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
• új hideg- és melegburkolatok
• körbekerített, saját előkert
• több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• kedvező, alacsony fenntartási költségek

A lakás elrendezése:
Az ingatlan belső tere praktikus és jól kihasználható. A tágas, amerikai konyhás nappali adja a lakás központját, ahonnan az egyik hálószoba közvetlenül nyílik, míg a másik a kényelmes előszobából közelíthető meg. A konyha mellett kamra biztosítja a mindennapi tárolást. Az elosztásnak köszönhetően a lakás tágas, világos és barátságos hangulatú.
A hálószobák és a nappali laminált parkettával burkoltak, míg a fürdőszoba, előszoba és konyharész igényes járólappal került kialakításra.
Ritkaságnak számít, hogy a lépcsőházból közvetlenül elérhető egy 3,5 m²-es, saját tulajdonú tárolóhelyiség, amely rendkívül praktikus és értékes kiegészítője a lakásnak.
Felújítások és műszaki tartalom:
A tulajdonosok 2019-ben teljes körű korszerűsítést végeztek:
• Nyílászárócsere: minden ablak új műanyag szerkezet, redőnnyel és szúnyoghálóval.
• Homlokzatszigetelés: az épület 10 cm vastag szigetelést kapott, így a lakás energiahatékonysága kiváló.
• Biztonság: új, több ponton záródó bejárati ajtó növeli a biztonságot.
• Belső kialakítás: új hideg- és melegburkolatok (laminált parketta a szobákban, járólap a közösségi helyiségekben).
• Konyha: modern, beépített konyhabútor, indukciós főzőlappal és sütővel – a vételár része.
• Amerikai konyhás nappali: a felújítás során alakították ki, így két külön nyíló hálószoba vált elérhetővé.
• Teljes villany és vízhálózat felújításra került

Fűtés: A fűtést és melegvizet egy saunier duval kombi GÁZKAZÁN biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal. Ennek köszönhetően a lakás rendkívül KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL működik. A nyári hónapokban az inverteres 3.5 kw klíma gondoskodik a lakás kellemes hőmérsékletéről és optimális klímájáról.

Modern KONYHASZEKRÉNY sütővel és indukciós főzőlappal a VÉTELÁR része.

A TÁRSASHÁZ Jellemzői:
• A társasház 2 szintes, az épületben összesen 4 lakás található.
• A zárható, tiszta és rendezett lépcsőházban saját és közös tárolók is megtalálhatók.
• A KÖZÖS KÖLTSÉG: 14.500 FT/HÓ, mely magában foglalja a biztosítást, lépcsőház világítást. A szemétszállítás két havonta 4000 Forint

KÖRNYÉK és Közlekedés:
A környék gazdag szolgáltatásokban és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, például:
• Élelmiszerboltok, pékségek rövid sétára találhatóak.
• A környéken található játszótér ideális a családok és kisgyermekes szülők számára.
• Az ipari park könnyen megközelíthető, kiváló lehetőséget biztosítva a munkába járók számára.
Ez a lakás a mindennapi életet könnyedén és kényelmesen teszi, és kiváló közlekedési kapcsolataival a város minden része könnyen elérhető.

KINEK AJÁNLOM:
• Fiatal Párok és Kis Családok: Ez a lakás ideális választás fiatal párok és kis családok számára. A két szoba és az étkező kiváló lehetőséget kínál a családi élet kényelmes kialakításához. A közelben található iskolák és játszóterek pedig tovább fokozzák a környék családbarát jellegét.

• Befektetőknek: Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetők számára. Az ipari park közelsége miatt gyorsan kiadható, így befektetési szempontból is vonzó lehetőség. Az infrastruktúra és a kényelmes közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan kiadhatóságát. Ha a befektetés a cél, ez az ingatlan optimális választás lehet.

KAPCSOLAT ÉS ÉRDEKLŐDÉS:
Amennyiben felkeltettük érdeklődését a DOT-ING INGATLAN által kínált lakás, vagy bármely más kínálatunkban található ingatlan, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Ha vásárolna, de nincs rá keret, kollégánk díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ár: 41 900.000 Ft

Farkas Gergely E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu Telefonszám: +36 30 322 1015

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, hívjon bizalommal a megtekintés miatt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

3 szobás téglalakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Tatabánya m² ár

791 e Ft

851 e Ft 7%

Ennek az ára

Tatabánya átlagár

41.9 M Ft m Ft

57 m Ft 26%