Eladó téglalakás

Szombathely, Belváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szombathely Fő terén, az első emeleten 74 m2-es teljesen felújított lakás eladó.
A különleges elhelyezkedésű ingatlanhoz 3 m2-es terasz, és a belső térben 10 m2-es épített galéria is tartozik.

Ajánlom pároknak és egyedülállóknak, mert az ingatlan központi elhelyezkedése kényelmet nyújt a mindennnapokban.
Ajánlom befektetőknek is. Az ingatlan jelenleg apartmanként üzemel nagyon sikeres üzleti modellel. Tovább működtetés esetén a Booking és az Airbnb platformokat és hozzáadjuk.
De a rövid távú szálláshely-szolgáltatás mellett az ingatlan adottságai miatt hosszú távú bérbeadásra is alkalmas. Kiemelkedő megtérülés mellett tudjuk kiadni a lakást a Fő téren.

Kijárat van a Fő tér irányába és kijárat van a hátsó autóparkoló felé is.
Az ingatlanban kettő szoba található, a fürdő és a wc egy helyiségben van. Beépített gardrób szekrényekbe lehet pakolni a ruhákat. A folyosóról nyíló háztatási helyiségben lett elhelyezve a gáz-cirkókazás is.. A felújítást már elvégezték négy éve.
A fürdőt minőségi fali csempével és padló burkolatokkal látták el. Teljes víz, villany, fűtésrendszer csere, korszerűsítés történt.
A falakat átalakították, a burkolatokat kicserélték igényes és modern felületekre.
A lakásban gáz cirkó fűtés van, radiátoros hőleadással. A komfort érzést növeli a hűtő-fűtő klíma a nappaliban elhelyezve. A nappali és konyha-étkező rész 28 m2-es. Innen lehet kilépni az erkélyre.
Elektromos redőny és szúnyogháló van az ablakokon.
Ingatlan meghirdetett ára beépített bútorokkal együtt értendő.
A hirdetési képeken látott kanapé, étkező szett és további ingóságok is maradhatnak a lakásban. Ezek össz értéke plusz 1 millió forint, természetesen igény szerint.
Ha minden kényelmet kihasználva szeretne élni a belvárosban, vagy csak biztos hozammal fektetné be a tőkéjét akkor nézze meg kérem az ingatlant.

A Fő téren lévő lakás biztos értéknövelő befektetés.
Az itt lévő ingatlanok kimagasló hozammal térülnek meg a jövőben is.
Kérem, hogy előzetessen egyeztessünk időpontot és szívesen megmutatom az ingatlant.
Simon Zsolt

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04.

3 szobás téglalakások ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros, 1. emelet