Eladó téglalakás

Szombathely, Belváros, Hollán Ernő u, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Vas megyében, Szombathely belvárosában, a Hollán Ernő utcában kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes, tetőtéri lakást, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy tágas, egyedi otthont, vagy befektetési célú ingatlant keresnek. Az 1996-ban épült, ötszintes, téglafalazatú társasház harmadik emeletén elhelyezkedő, északi–déli tájolású ingatlan jelenlegi állapotában 63 m²-es alsó és 77 m²-es felső szinttel rendelkezik. A lakás különlegessége, hogy a tetőtérben két, egymáshoz kapcsolódó lakrész került kialakításra. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, egy szoba, fürdő-WC található, az alaprajzon feltüntetett elrendezéssel. Ez a bruttó mintegy 63 m²-es lakrész felújítást után azonnal beköltözhető. Fölötte egy félig kész, nappali, három szobás, bruttó 77 m²-es tetőtéri lakrész található, / lásd alaprajz / szintén a, amit új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, többkörös fűtési rendszerrel. A természetes fényről fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű, dupla tetőtéri ablakok gondoskodnak, amelyek kellemes világosságot biztosítanak a lakótérben. A lakáshoz a társasház előtti parkolóban biztosított a parkolási lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a belváros nyújtotta valamennyi előny néhány perc sétával elérhető. Üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint kulturális és szabadidős lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal párok számára, akik saját otthonukat szeretnék kialakítani, nagycsaládosoknak a tágas és jól alakítható élettér miatt, de befektetők számára is érdekes lehet a belvárosi elhelyezkedés és a többféle hasznosítási lehetőség miatt. A két szintben rejlő lehetőségeknek köszönhetően akár egy nagy, egyedi otthon, akár két különálló lakótér is kialakítható. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a kialakítási munkák után gyorsan saját elképzelései szerint használhatja új otthonát. Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelszakértő kollégám díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást. További aktuális ajánlataim elérhetők a ***************************** oldalon. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságú, belvárosi lakást, hívjon bizalommal a ***********-os telefonszámon, vagy írjon az *********************************** e-mail címre. Hivatkozási szám: U-534.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros, Hollán Ernő u, 3. emelet