Eladó téglalakás

Szombathely

Eladó téglalakás leírása

IDEÁLIS OTTHON ÉS ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS!!

Modern, letisztult stílusú, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakások, nyugodt, békés környezetben!

Szombathely egyik kedvelt, csendes, zöld részén, Kámonban épül fel ez a 2 emeletes, 20 lakásos, energiatakarékos társasház.
Várható átadás: 2026. Nyár

A hirdetésben szereplő ingatlan első emeleti, nappali + 2 szobás, alapterülete 66,63 nm +  4,65 nm terasz  tartozik hozzá.

A minőségi lakások között fiatal és idősebb korosztály egyaránt megtalálja itt álmai otthonát, mindenki talál megfelelőt: ha épp egy KIS kuckóra vagy NAGYOBB tágas otthonra vágyik, akkor ne habozzon, várjuk mielőbb! Nappali +1 és nappali + 2 szobás lakások közül válogathat kedvező áron. A lakást teljes mértékben még ízlése szerint alakíthatja, a burkolatok, szaniterek választhatók. A jó elosztású lakáshoz terasz/erkély, a földszinti lakásokhoz pedig kizárólagos használatú KERTKAPCSOLAT tartozik.

A lakások értékállóságát az átgondolt tervezés és minőségi anyagok felhasználása biztosítja.

A projektben 20 db társasházi lakás, 10 db garázs és 20 db felszíni parkoló kerül értékesítésre

A garázsok ára: 10,9 M Ft

A zárt udvari felszíni, térkövezett parkolók ára: 1,8 M Ft

Tárolók megvásárlására is van lehetőség:

2,75 nm:1,5 M- Ft

4,05 nm: 23 M Ft

10,25 nm: 3,8 M Ft

A helyszínen referenciaként a már átadott, korábbi ütemben elkészült épülettömbök megtekinthetőek.

Általános szerkezeti, műszaki kialakítási adatok:

Alapozás:

Monolit beton sávalap C12 - 32 / FN minőségű betonból.

Lábazat:
LEIER lábazati betonelemből cementhabarcsba rakva.

Talajnedvesség elleni szigetelés:
2 rtg. Villas bitumenes vastaglemez.

Külső falazat:
30 cm vtg. nutféderes vázkerámiából, falazóhabarcsba rakva 15 cm EPS külső szigeteléssel, 1 cm belső vakolattal.

Belső teherhordó-szerkezet:
30 cm vtg. nutféderes hanggátló vázkerámia tégla falazóhabarcsba rakva.

Kémény:
Leier v. Schiedel kéményrendszer.

Áthidalók:
Porotherm v. Leier kerámia kéregelemes rendszerű típus szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló

Födém:
5 cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18 cm vasalt falbetonnal.

Zárófödém hőszigetelés:
Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS hőszigeteléssel.

Csapadékvíz elleni szigetelés:
1 rtg. SIKAPLAN műanyag vagy azzal egyenértékű PVC vízszigetelés.

Lapostető vízszigetelés:
1,5mm pvc vízszigetelő lemez

Válaszfalak:
Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg. válaszfal elemekből

Belső felületképzés:
Simított vakolat, glettelve és fehér diszperziós belső falfestékkel festve két rétegben. A mennyezeten helyenként gipszkarton borítás készül, szintén glettelve és festve.

Nyílászárók:
3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas szemöldök kialakítással. A lakások bejárati ajtaja MABISZ minősítéssel rendelkező lakásbejárati ajtó, a belső válaszfal ajtók utólag szerelhető dekorfóliázott tele kivitelű ajtók, több színben választhatók.

Redőny:

Redőny előkészítés kerül kivitelezésre. Utólag kizárólag RAL 7016 színkódú redőny szerelhető (többletköltség fejében)

Burkolatok:
Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat.

Nappali és szobák:
I. oszt. minőségű 7mm vtg. laminált parketta széles választékban.

Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.

WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.

Szellőzés:
A nyílászáróval rendelkező helyiségek természetes módon, az épület belső terű helységei (wc, fürdő) elszívásos szellőzést kapnak kapcsolóról működtetett módon.

Konyhai elszívás kiépítéséhez elszívót nem biztosítunk, de a légcsatornát az általunk kijelölt helyre kiépítjük.

Szaniterek:
Fehér porcelán termékek kerülnek beépítésre, fürdőkád vagy normál magas zuhanytálca, mosdó, Wc csésze, műanyag nyomógombos, víztakarékos falba rejtett, beépített tartállyal Wc ülőke, kézmosó.

Csaptelepek, szerelvények

Fürdőszobánként 1 db egykaros kádtöltő csaptelep, zuhanyrózsával, 1 db egykaros mosdó csaptelep, 1 db mosógép víz csatorna csatlakozás.

Fűtés:

Központi gázfűtés tervezett, kondenzációs gázkazánnal a lakásokban padlófűtéssel egyedi hőmennyiség szabályozással és mérővel. A használati melegvizet is a központi gázkazán biztosítja, a fogyasztás lakásonként egyedi mérővel történik.

Amennyiben a hatályos jogszabályok előírják a megújuló (kiegészítő) energia kiépítését, a szükséges arányban biztosítjuk. Ez esetben a homlokzaton vagy a közösségi térben (udvar) kültéri egység is kerül kiépítésre.

Elektromos szerelés:
Lakásonkénti áramellátás 1*32 A fogja biztosítani.

Helyiségenként 1 db kapcsoló és 1 db mennyezeti lámpa csatlakozás, a fürdőben tükörvilágítás csatlakozás kerül kiépítésre; a nappaliban 5db, a szobákban 4db dugaljt, szobánként 1db antenna dugaljt helyezünk el; a konyhában +3db dugalj, tűzhely-és sütőcsatlakozás kerül kiépítésre és 1 db légcsatorna; a lakásokba 1db kaputelefon, 1db ajtócsengő csatlakozás kerül. Teraszon 1db világítás csatlakozást és 1db dugaljt helyezünk el. Armatúrákat ill. csillárokat a lakónak kell biztosítani. Klíma előkészítést a vételár magában foglalja

Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló

Parkoló: 6*10*20-as Piatra szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek.

Garázs:

2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpa kiállás, motoros kapu előkészítés, Hörmann garázskapu.

Tárolók: 1db mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban.

Telekhatár: A telekhatáron 3D-s porszórt kerítés készül lábazattal.

Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri egység nem szerelhető. Klíma kültéri egysége a lakások erkélyének alsó részén a mellvéd fal takarásában lehetséges.

A beruházó a változtatás jogát az egyenértékűség vagy azonos teljesítményű beépített építőanyagok vonatkozásában fenntartja.

Illetékkedvezmény és CSOK (Családok Otthonteremtési Kedvezménye) igénybe vehető!

További információval személyesen irodáinkban tudunk segíteni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 10. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely