A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 619

Klis Tibor Zsolt

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Többszintes otthon saját kerttel és dupla garázzsal Szombathely kedvelt, csendes utcájában – kiváló elrendezéssel, tágas terekkel

Szombathely egyik legnyugodtabb részén, a forgalomtól mentes Páfrány utcában kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, több szinten kialakított lakást, amely egy mindössze kétlakásos épület része. A környék kertvárosias hangulatú, csendes, rendezett, kiváló infrastruktúrával – a közvetlen közelben található kertészet zöldövezeti jelleget kölcsönöz a lakókörnyezetnek.

Az eladó lakás egy négy szintes, téglaépítésű, 1983-ban épült társasház felét foglalja el, egy 748 m²-es telken, amely osztatlan közös tulajdon, de a használat megosztása rendezett. A lakáshoz tartozó, saját, elkerített kert kb. 150–200 m², szépen gondozott, füvesített, virágokkal ültetett, és egy hangulatos terasz/kiülő is kialakításra került.

Az ingatlan összesen 140 m² lakótérrel rendelkezik, az alábbi elosztásban:

- Pince (20 m²): több külön tárolóhelyiséggel
- Földszint (41 m²): amerikai konyhás nappali, vendég WC, valamint egy kisebb külön helyiség, jelenleg gardróbként használva
- Emelet (42 m²): három különnyíló szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC. Két szoba erkéllyel kapcsolódik a kert felé (erkély mérete: 6 m²)
- Tetőtér (37 m²): egy külön szoba, háztartási helyiség, valamint egy további, beépíthető padlástér, amely újabb lakószobává alakítható

A lakás egyik legnagyobb előnye a külön szinteken elhelyezkedő élettér és hálószobák, melyek kényelmes és jól elkülönülő otthoni használatot biztosítanak – ideális akár nagycsaládosoknak, akár otthonról dolgozók számára is.

Műszaki paraméterek:

- Tégla szerkezet, szintek között betonfödém
- Fűtés: gázkazán + radiátorok (kb. 9 éves rendszer)
- Melegvíz: Ariston villanybojler, konyhához külön bojler a pincében
- Klimatizált nappali és emeleti szoba (hűtő-fűtő Gree klíma)
- Hangulatos, működő kandalló, külön kéménybe kötve
- Műanyag nyílászárók redőnnyel
- Teljes víz- és villanyhálózat cserélve kb. 10 éve
- A konyha teljesen gépesített, a beépített bútor a vételár részét képezi

Különlegesen értékes adottság, hogy az ingatlanhoz tartozik egy 30 m²-es, kétállásos, külön bejáratú dupla garázs, amely az ár részét képezi – ez Szombathelyen belül ritkaságszámba megy. A saját kerttel és a kétállásos garázzsal együtt ez az otthon valóban kompromisszummentes lehetőséget kínál.

Az ingatlan jó állapotban van, jelenlegi formájában is kényelmesen lakható, de igény szerint korszerűsíthető. Rövid határidővel költözhető.

Ideális választás azoknak, akik szeretnének városon belül, mégis nyugodt, zöld környezetben élni, saját kerttel, dupla garázzsal és valódi térérzettel – mindezt kompromisszumok nélkül.

Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan kevés van a piacon. Ne maradjon le róla – érdemes megnézni személyesen is!

Amennyiben finanszírozásra van szüksége, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézést biztosítok – gyors, kényelmes átfutással. Önnek csak ki kell választani álmai otthonát – a többit én elintézem.

További információért, megtekintésért keressen bizalommal!