Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Két külön lakás, amelyből egy igazán különleges otthon vagy üzleti tér születhet – Szigetszentmiklós központjában

Eladó a második emeleten egy összesen 260,56 m²-es ingatlan, amely jelenleg két különálló lakásból áll (132,11 m² és 127,94 m²), de könnyedén egybenyitható, így a lehetőségek száma szinte határtalan.

Az ingatlan Szigetszentmiklós központjában található, így minden fontos szolgáltatás, üzlet, iskola, hivatal és közlekedési lehetőség néhány perc alatt elérhető – mégis van benne valami ritka nyugalom, amit már az első pillanatban érezni lehet.

A két lakást egy 35,85 m²-es, zárt, kizárólagos használatú közlekedő kapcsolja össze, amely elegáns, közös előtérként fogadja az érkezőket. Így a két külön bejáratú lakás egyszerre tud külön életet élni, mégis egyetlen harmonikus egésszé válhat.

Az épület mélygarázsból, földszintből és két emeletből áll, a mélygarázsból pedig lift vezet egészen a második emeletig, közvetlenül az ingatlanhoz.

A ház stabil, időtálló szerkezetű:
• monolit vasbeton főfalak
• 30-as Porotherm téglából épült válaszfalak

Amitől igazán különleges:
• 2 különálló, mégis könnyedén egybenyitható lakás
• 2 terasz, összesen 13 m²-en
• minden helyiségben 3 méter feletti belmagasság
• külön közműórák
• kiépített, kedvezményes H tarifa
• energiatakarékos hűtő-fűtő klímák minden szobában
• a fürdőszobákban elektromos padlófűtés és törölközőszárító
• az ingatlan teljes felújítása az elmúlt 2 évben történt
• alacsony fenntartási költségek

A két lakás külön is használható vagy kiadható, de egybenyitva egy egészen különleges, nagyvonalú otthon születhet belőle – olyan hely, ahol több generáció élhet együtt úgy, hogy mindenkinek megmarad a saját tere és nyugalma. Ugyanakkor tökéletes választás lehet azok számára, akik elegáns, reprezentatív üzleti környezetet keresnek.

Ideális lehet:
• több generációs családi otthonnak
• iroda és lakás együttes kialakítására
• ügyvédi irodának
• szolgáltató központnak
• magánrendelőnek vagy kisebb klinikának
• oktatási vagy tréning központnak

Az ingatlanhoz igény szerint a mélygarázsban több saját gépkocsibeálló, valamint egy közel 200 m²-es tároló- vagy raktárhelyiség megvásárolható.

Egy hely, ahol az otthon melege és a jövő lehetőségei találkoznak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, 2. emelet