Eladó téglalakás

Szigetszentmárton, földszint

Eladó téglalakás leírása

Új építésű sorházi lakás saját kiskerttel Szigetszentmárton csendes részén CSOK+ igénybe vehető!

Eladó újépítésű modern, kétszintes, nappali + 4 szobás sorházi lakás Szigetszentmárton zöldövezeti részén, a Ráckevei-Duna-ág közelében!

Főbb jellemzők:
    Hasznos alapterület: 97 m² + 8,75 m² terasz
    Saját kertrész: 103 m²
    Elrendezés:
            o    Földszint: közlekedő, 1 szoba, gardrób, 1 fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, nappali-konyha-étkező, tároló helyiség a lépcső alatt
            o    Emelet: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel
    Fűtés és melegvíz ellátás: kombi cirkó kazán, padlófűtéses hőleadás
    Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok
    Klíma: 3,5 kW hűtő-fűtő klíma a nappaliban
    Hangszigetelés: SILKA 25 cm hanggátló falazat a lakások között
    Szigetelés: 10 cm homlokzati, 10 cm lábazati XPS és 10 cm lépésálló aljzati szigetelés, födém 30 cm kőzetgyapot szigetelés
    Padlóburkolat: választható (3500 Ft/m² összegig finanszírozza a kivitelező)
    Parkolás: térkövezett saját autóbeálló

Miért válassza ezt az otthont?
    Családbarát környezet: játszótér, óvoda, iskola, boltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, autószerviz, virágüzlet, szépségszalon, étterem minden pár perc sétára!
    Természetközeli élet: a Duna-part, hajókikötő és szabadstrand csupán 5-6 perc gyalog
    Kiváló közlekedés: Budapest 35 perc alatt elérhető HÉV-vel vagy autóval
    Megbízható kivitelezés: helyi, referenciákkal rendelkező, tőkeerős építő
    Hitelezhető ingatlan: 10% önerő befizetésével foglalható; hitel, CSOK+, Babaváró igénybe vehető

A lakás várható átadása 2025 utolsó negyedévében.
Az ár a kulcsrakész állapotra értendő.

Amennyiben ajánlatom megfelel az elvárásainak, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Ha hitelből kívánja megvásárolni a kiválasztott ingatlant, a Credipass bankfüggetlen hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Szükség esetén az adásvételhez rendkívül kedvező feltételekkel dolgozó, profi ügyvédeket is tudunk ajánlani.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmárton, földszint