Eladó téglalakás

Szekszárd, Bottyánhegy, Herman O, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szekszárd egyik legszebb panorámájával rendelkező részén, a Herman Ottó utcában kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, 3 szobás, tégla építésű, 3.emeleti társasházi lakást, amely a társasház függőfolyosójának legutolsó lakása, így átmenő forgalomtól mentes, csendes és nyugodt környezetet biztosít új tulajdonosa számára.

A lakás praktikusan kialakított, jól élhető elosztású, az üvegezett fa bejárati ajtó pedig otthonos hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
A lakásban tágas nappali, két külön nyíló szoba, külön fürdőszoba és WC, konyha, kamra, valamint közlekedő található.
A nappaliból nyílik a 4 m²-es loggia, ahonnan lenyűgöző, örök panoráma tárul a városra és a környező dombokra.

A lakás főbb jellemzői:
57 m² alapterület
3 szoba
4 m²-es loggia
tégla építés
10 cm-es hőszigetelt homlokzat
külön fürdőszoba és WC
kamra
saját, külön tároló a földszinten minden lakáshoz
gázkonvektoros fűtés
gázbojleres melegvíz ellátás
közterületi ingyenes parkolás
redőny és szúnyogháló
részben műanyag, hőszigetelt nyílászárók
csendes, átmenő forgalomtól mentes elhelyezkedés

A nyílászárók többsége már korszerű, hőszigetelt műanyag kivitelű, azonban a nappaliból az erkélyre nyíló fa ajtó és ablakok még régebbi típusúak, így korszerűsítésük a jövőben indokolt lehet.
Burkolatok tekintetében a közlekedőben, konyhában, fürdőszobában és WC-ben járólap található, míg a szobákban melegburkolat biztosít kellemes otthonérzetet.
Külön helyiségben található a fürdőszoba és WC .

A lakás jelenlegi állapota karbantartott, költözhető, ugyanakkor műszaki korszerűsítése is ajánlott.
-A villanyvezetékek még eredeti állapotúak, felújításuk nem történt meg.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, környezete nyugodt, zöldövezeti hangulatú.
A ház alatt játszótér található, a közelben pedig minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: bolt, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló és egyéb intézmények is néhány percen belül megtalálhatók.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges panoráma és a nyugodt elhelyezkedés, valamint a földszinten található saját tároló.
Az energetikai tanúsítvány elkészült, az ingatlan energetikai besorolása: E, a tanúsítvány 2031-ig érvényes, ezekkel a műszaki feltételekkel.

Ajánljuk:
családoknak
pároknak
első lakás vásárlóknak
befektetési célra is kiváló választás lehet

A hirdetésben szereplő egyes képek digitálisan szerkesztettek, azonban a valós állapotot tükrözik.
Irányára: 34,8 M Ft
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben, és egyeztessünk személyes megtekintést!

2 iroda – 1 közös cél
KDK Ingatlan– érték, energia, bizalom.
06 20 / 314 5130

&

Zsuzsanna.Ingatlan
06 20 / 526 4828
Tisztességes ingatlanközvetítés korrekt áron.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 08. Utoljára módosítva: 2026. 07. 05.

3 szobás téglalakások ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Bottyánhegy, Herman O, 3. emelet