Eladó téglalakás – Székesfehérvár, Hosszú sétatér

Eladó téglalakás leírása

SZÉKESFEHÉRVÁRON, Alsóváros csendes, családi házas övezetében, a belvárostól mindössze 10-15 perc sétára, eladó egy 95 m²-es, 3 szobás tégla lakás, egy mindössze 3 lakásos társasházban.
Ár: 64,9 M Ft
Tel.:**************

A LOKÁCIÓ: kiváló! Csendes, fákkal övezett utcák, családi házas környezet, mégis a belváros gyalogosan is könnyen elérhető. A Sóstói Természetvédelmi Terület kb. 5 perc sétára található, a buszközlekedés is kiváló.

AZ ÉPÜLET: az 1950-es években épült nagyméretű téglából, cserép tetővel. Eredetileg egy család tulajdona volt, amelyet a 60-as években társasházzá alakítottak. Az emeleti két lakást évekkel ezelőtt egybenyitották, így most egyben eladó ez a tágas, 95 m²-es otthon. Az emeletre saját lépcsőház vezet fel.

A LAKÁS hasznos alapterülete 95 m². Elrendezése: 3 szoba, tágas konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, gardrób és kamra. A három szoba mérete 24 m², 24 m² és 13,6 m², így minden helyiség kényelmesen berendezhető. A szobák eredeti hajópadló burkolatúak, amelyeket jelenleg padlószőnyeg borít.

A fűtés gázkonvektorokkal történik.
A villanyvezetékek cseréje és szabványosítása megtörtént. A lakásban rendelkezésre áll 25 A + 32 A, valamint 10 A éjszakai áram.
A víz- és szennyvízvezetékek cseréje szintén megtörtént.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A társasház 536 m²-es osztatlan közös telken áll, amelynek használata a tulajdoni hányadok szerint oszlik meg.

Parkolás: 1 db autóval a zárt udvaron.
A lakáshoz 2 db saját tároló tartozik, bejárata a zárt udvarról nyílik, mely ápolt, tele gyönyörű növényekkel kis- és nagy fákkal.

Fontos: Az épület külső homlokzata esztétikai felújításra szorul, amit a tulajdonosok jövőbeni összefogásával fog megvalósulni. A képek között megtalálja a jelenlegi külső állapotot és látványtervet is csatoltam, hogy milyen lehet felújítás után.

Miért jobb választás, mint egy átlagos társasházi lakás?
· Mindössze 3 lakásos társasház, nyugodt lakóközösséggel.
· Saját lépcsőház vezet az emeleti lakásba.
· Nagyméretű, világos szobák, amelyek ma már ritkaságnak számítanak.
· A fontos műszaki felújítások (villany-, vízvezetékek) már megtörténtek.
· Csendes, családi házas környezet, mégis a belváros néhány perc alatt elérhető.
· A Sóstói Természetvédelmi Terület közelsége kiváló lehetőséget biztosít sétára, futásra vagy kerékpározásra.

KIKNEK AJÁNLOM?
Ideális választás annak, aki a belváros közelében szeretne élni, de nem egy zsúfolt lakótelepen, értékeli a nagyméretű, jól használható tereket, egy kis lakásszámú társasház nyugalmát keresi, fontosnak tartja a csendes, kertvárosias környezetet, és egy jó szerkezetű, folyamatosan karbantartott lakást keres.
Ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!

Az energetikai besorolás: I.
Ár: 64,9 M Ft
Tel.:**************
Érdeklődőink, vevőink számára az ingatlanközvetítés ingyenes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

3 szobás téglalakások ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Horváth István lakótelep, Hosszú sétatér, 1. emelet