Eladó téglalakás

Székesfehérvár, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM ÉLETTÉR ÉS KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM SZÉKESFEHÉRVÁRON!

Székesfehérvár egyik legkedveltebb, belvároshoz közeli, mégis csendes részén eladásra kínálok egy bruttó 98,5 nm-es (92 nm hasznos alapterület + 15 nm teljesen fedett terasz), első emeleti, luxus igényeket is kielégítő téglalakást. Az ingatlan egy 2018-ban épült, mindössze 10 lakásos, rendezett, saját belső udvarral rendelkező, modern társasházban található. Kiváló elhelyezkedése miatt a belváros gyalogosan 10 perc alatt elérhető, a közelben iskolák, óvodák, üzletek és a közlekedési csomópontok is megtalálhatók. Ritka lehetőség családoknak vagy prémium bérleményt kereső befektetőknek egyaránt!

A lakás elosztása mérnöki precizitással tervezett, nincsenek elveszett terek. Az ingatlan szíve a hatalmas, amerikai konyhás nappali, amely délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap csodásan napfényes. Innen egy óriási tolóajtón át léphetünk ki a 15 nm-es, fedett teraszra.

Az egyedi, asztalos által méretre készített prémium konyhabútor a beépített, csúcsminőségű AEG konyhagépekkel (sütő, mikro, mosogatógép, indukciós főzőlap, elszívó) a vételár részét képezi. A konyha mellett egy praktikus, külön kamra található, a mellette lévő falfelületen pedig egy nagyméretű, Side-by-Side hűtőszekrény számára terveztek helyet, professzionálisan kiépített víz- és jégadagoló csatlakozással.

A privát szféráról 3 külön nyíló, csendes hálószoba és egy külön gardróbszoba gondoskodik. A lakásban a mellékhelyiség külön kapott helyet, míg a nagyméretű fürdőszoba épített üveg zuhanykabinnal, kényelmes fürdőkáddal és fűthető törölközőszárítóval van felszerelve.

Az ingatlan műszaki tartalma kimagasló: A fűtésért egy frissen karbantartott, Ariston One kondenzációs gázkazán felel, amely a lakás teljes területén egyenletes padlófűtést biztosít. A maximális és gyors szabályozhatóság érdekében a hálószobákban a padlófűtést radiátorok is kiegészítik. A nyári hűtésről Daikin klímarendszer gondoskodik. A nappaliban és konyhában beépített rejtett LED mennyezeti világítás található. Minden ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A biztonságot beépített riasztórendszer garantálja (áramellátás: 32 Amper).

A társasház zárt belső udvarában egy önálló, saját, zárt garázs is megvásárolható a lakáshoz 11.000.000 Ft-ért, így a lakás és a garázs együttes ára 126.000.000 Ft.

A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak: a közös költség mindössze 16.000 Ft, a havi teljes rezsi pedig átlagosan megáll 25.000 Ft környékén. Az ingatlan jogilag tiszta, tehermentes, frissen festett falakkal, azonnali költözésre alkalmas állapotban várja új tulajdonosát.

Ne hagyja ki ezt a prémium ajánlatot, hívjon még ma a megtekintésért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK089053

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 17.

4 szobás téglalakások ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, 1. emelet