Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG ÚJSZEGEDEN, A LIGET KÖZELÉBEN – TÁGAS, KÉTGENERÁCIÓS OTTHON, AKÁR TÖBB LAKÁS KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉVEL!

Két szint, összesen 239 m², három terasz, kertkapcsolat és saját garázs – egy ingatlan, amely számtalan lehetőséget kínál új tulajdonosának!

Újszeged egyik legkedveltebb, patinás részén, az Erzsébet liget és a Sportcsarnok közvetlen közelében kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes ingatlant.

A csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca végén található otthon egy rendezett, kis lakóközösségű társasház földszintjén és első emeletén helyezkedik el.

Az ingatlan összesen 239 m² alapterületű, amelyhez saját garázs, kertkapcsolat és három terasz is tartozik.

A tágas, természetes fénnyel átjárt helyiségek, a jól elkülöníthető szintek és a kiváló elhelyezkedés különösen vonzóvá teszik azok számára, akik nagyobb családi otthont keresnek, több generáció együttélését tervezik, vagy befektetési lehetőségben gondolkodnak.

KÉT SZINT – RENGETEG LEHETŐSÉG

Földszint – 109 m², közvetlen kertkapcsolattal

A földszinten három különálló szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található.

A szint egyik legnagyobb előnye a saját terasz és a közvetlen kijárás a zöld udvarra, amely kellemes kapcsolatot teremt a belső és külső élettér között.

Az elrendezésnek köszönhetően a földszint önálló lakótérként is használható, de megfelelő átalakítással akár két kisebb lakás kialakítására is lehetőséget kínálhat.

Első emelet – 130 m², két nagyméretű terasszal

Az emeleti szint tágas, világos helyiségekkel rendelkezik.

A nappali mellett külön étkező, konyha, két hálószoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet.

A szint igazi különlegessége a két nagyméretű terasz, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak szabadtéri étkezéshez, pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.

A nagy alapterület és a praktikus elosztás kényelmes életteret biztosíthat akár egy nagyobb család számára is.

EGY INGATLAN – TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítheti és alakíthatja át.

Kétgenerációs otthonként: a földszint és az emelet elkülönítésével két család élhet egymás közelében, mégis önálló élettérben.

Akár három lakás kialakításával: a földszint adottságai lehetőséget kínálhatnak két kisebb lakás létrehozására, miközben az emelet egy tágas, teraszos otthonként maradhat meg.

Befektetési célra: az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt bérbeadási célú hasznosításra is érdekes lehetőséget jelenthet.

A több önálló lakássá történő átalakítás műszaki, társasházi és hatósági feltételeinek ellenőrzése szükséges.

KERTKAPCSOLAT, TERASZOK ÉS GARÁZS

A belvároshoz közeli elhelyezkedés ellenére az ingatlan kellemes, zöld környezetben található.

A földszinti kertkapcsolat és a három terasz különleges szabadságérzetet nyújt, hiszen a lakók több ponton is élvezhetik a szabadtéri pihenés lehetőségét.

A saját garázs további kényelmet biztosít, a csendes zsákutcai elhelyezkedés pedig nyugodt lakókörnyezetet teremt.

ÚJSZEGED EGYIK LEGKERESETTEBB RÉSZÉN

Az ingatlan elhelyezkedése önmagában is komoly értéket képvisel.

Az Erzsébet liget, a Sportcsarnok és a Tisza-part közelsége számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínál, miközben a belváros, az oktatási intézmények, az üzletek és a mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők.

A zsákutcai elhelyezkedésnek köszönhetően az átmenő forgalom nem zavarja a mindennapokat, így a városi élet előnyei nyugodt lakókörnyezettel párosulnak.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

239 m² alapterület két szinten

Földszint: 109 m²

Első emelet: 130 m²

Összesen 6 szoba

Három terasz

Közvetlen kertkapcsolat

Saját garázs

Csendes, zsákutcai elhelyezkedés

Kis lakóközösségű társasház

Kétgenerációs használat lehetősége

Akár több lakás kialakítására is alkalmas lehet

Kiváló újszegedi elhelyezkedés, a Liget közelében

Egy ingatlan, amelyben nemcsak a négyzetméterek, hanem a lehetőségek is kiemelkedőek!

Legyen szó többgenerációs családi otthon kialakításáról, saját igények szerinti teljes felújításról vagy hosszú távú befektetésről, ez az újszegedi ingatlan igazán sokoldalú lehetőséget kínál.

Ha egy különleges adottságú, nagy alapterületű ingatlant keres Újszeged egyik legjobb részén, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint