Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Szegeden, a Szatymazi utcában, kínálunk eladásra egy felújítandó, 54 m²-es, nappali plusz 1 hálószobás, I. emeleti, felújítandó téglalakást, garázzsal és udvari tárolókkal.

Az ingatlan elhelyezkedését illetően, Rókus egyik legfejlettebb infrastruktúrájával rendelkező részén fekszik. A Damjanich utca, Kossuth Lajos sugárút és Rókusi körút közelsége miatt, valamint a karnyújtásnyira található tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségeknek köszönhetően.

Az ingatlanba érve, a 4,1 m²-es előszobába jutunk, ahonnan balra nyílik a 6,4 m²-es konyha + 1 m²-es kamra, jobbra a 3,9 m²-es, kádas fürdőszoba és egy külön helyiségben található illemhely. A közlekedő végén található hálószoba, belső udvari nézetű (12,7 m²), innen és a fürdőszobán keresztül is megközelíthető, az ingatlan központi része, a 23,2 m²-es, világos nappali.

Az ingatlanhoz tartozik a belső udvarban egy 27 m²-es garázs, melynek az ára 6,6 M forint.

Ezen kívül több tárolási lehetőség is adott, egy 6,4 m²-es külön tárolóban valamint egy 10,8 m²-es közös helyiségben.

Műszaki
A társasház 1961-ben épült, 3 lakás + 1 üzlethelyiség alkotja, műszaki-, és esztétikai állapota jó, pár éve 10 cm vastag külső szigetelést kapott.

A lakás felújítandó, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és kialakítani az új otthonukat. Jelenleg a fűtésről egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a melegvíz előállításról pedig egy villanybojler és egy gázos vízmelegítő. A meleg nyári napokat 1 db inverteres klíma teszi kellemesebbé.

A fűtés havi átalánydíja kb 7- 8 000 Ft, a közös költség 8 200 Ft, tartalmazza az általános költségeket és a felújítási alapot.

Környék
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók, üzletek, Szeged Pláza és a rókusi Tesco a közelben.

Villamos: 1-es, 2-es.
Buszok: 7F-es, 64-es, 67-es, 67Y-os, 71-es, 72-es, 72A-s, 75-ös, 78-as, 78A-s, 79H-s.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Rókus, 1. emelet