Eladó téglalakás – Szeged, Hétvezér utca

Eladó téglalakás leírása

Szeged egyik legkedveltebb részén, a Hétvezér utcában, egy mindössze 4 lakásos, rendezett társasházban eladó egy 1. emeleti téglalakás!
Az ingatlan teljes alapterülete 88 m², amely magában foglalja a lakást, a különálló hobbiszobát és a garázst is, emellett saját zöldterület is tartozik hozzá. A lakás tehermentes, kiürített állapotban van, így az adásvételt követően azonnal költözhető vagy birtokba vehető!

Főbb jellemzők:
Azonnal költözhető: Az ingatlan kiürített állapotú, per- és tehermentes!

Méretek és elosztás (összesen 88 m²):
Lakás: 64 m² (utcára néző erkéllyel)
Garázs: 14 m²-es, fűthető garázs (előtte saját autóbeállóval!)
Hobbiszoba: 10 m²-es földszinti helyiség

Burkolatok és nyílászárók: A szobák meleg fa parkettásak, a nyílászárók eredeti fa ablakok redőnnyel felszerelve.

Alakítsa saját ízlésére: A felújítandó lakás terei remekül variálhatók

Különleges lehetőség: A 10 m²-es hobbiszoba jelenleg konyha-étkezőként funkcionál, de tökéletes lehet home office-nak, nyári konyhának vagy műhelynek is.

Saját kertrész: A gondozott, parkosított udvarban az alapító okirat szerint egy kb. 5 m²-es saját udvari kertrész tartozik a lakáshoz.

Kiváló ház: Felújított tető, csendes, kis létszámú lakóközösség.

A lakás elosztása és felszereltsége:
Szobák: Jelenleg 1+2 félszoba,fa parkettával, az utcafrontra néző loggiával
Helyiségek: főzőfülke,előszoba, gardrób, fürdőszoba/Wc külön helyiségben
Gépészet: 8–10 éves Baxi gázkazán (külső kivezetéssel), 2 db klíma (az egyik 5 éves hűtő-fűtő), korszerűsített biztosítéktábla (Fi-relé)
Garázs extrák: 14 m²-es, fűthető, víz- és villanyvétellel ellátott, kétbejáratú garázs + autóbeálló a garázs előtt!

Tökéletes elhelyezkedés (Hétvezér utca):
Minden sétatávolságra: Mars téri piac, Aldi, Tesco, iskolák, óvodák, gyógyszertár.

Szuper közlekedés: Villamos- és tram-train megállók pár perc sétára, a belváros biciklivel mindössze 8-10 perc.

Díjmentes parkolás: A garázson és a beállón kívül az utcán is ingyenes a parkolás.

Jogi háttér: Tehermentes, azonnal költözhető

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Rókus, Hétvezér utca, 1. emelet