Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Szeged Belváros városrészében, az Osztrovszky eladó, egy 1975 - ben épült, negyedik emeleti, kiváló állapú, 68 négyzetméteres élettérrel rendelkező, nappali plusz egy szobás, erkélyes tégla építésű társasházi lakás, melyhez biztosított kocsibeállási lehetőség a társasház udvarán belül.
A társasház szigetelt ház, 2026-ban a társasház kicserélte a teljes fő villamoshálózatát, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtéséről gáz - cirkó (padló) , hűtéséről klíma gondoskodik,. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny az eladó 2022-ben teljes (totál) felújítást végzett az ingatlanba, teret ésszerűsített, kicserélte a teljes villamoshálózatot (Fi relével is ellátta, 32A), a teljes fűtésrendszert (gáz-cirkó padlófűtéssel, okos termosztáttal), az összes burkolatot, az összes nyílászárót (rolóval és szúnyoghálóval) valamint felújította a fürdőt (káddal és tusolóval és W.c.-vel ellátta) , ezen felül kapott a lakás egy 10 cm - es mennyezeti szigetelést is, illetve klímát is elhelyezett a nappaliban. Természetesen az ingatlan bejárati és beltéri ajtók cserélje, valamint az ingatlan esztétikai felújítása sem maradt el. Plusz extra az ingatlanban hogy a villamos felújítás során okos villanykapcsolókkal látta el lakást, amelyek képesek Alexa és Google vezérlésre is, ezen felül az üvegkorlátos erkély felszerelte karos napellenzővel is.

A lakás 1 db nappalival, 1 db szobával, 1 db fürdőszobával Wc-vel, konyhával étkezővel, közlekedővel, erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás déli tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés élelmiszerboltok, kisboltok, Szent István tér 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 1 szoba
- közlekedő, előtér
- fürdő
- konyha, étkező
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
***************
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 4. emelet