Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

POLGÁRI ELEGANCIA SZEGED BELVÁROSÁBAN – KARAKTERES OTTHON, KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Vannak lakások, amelyek nemcsak otthont kínálnak, hanem hangulatot, történetet és egy darabot a város múltjából is. Ez a belvárosi ingatlan pontosan ilyen!

Szeged belvárosának egyik csendes utcájában, a Nagykörút közelében kínálok megvételre egy 55 m²-es, első emeleti, galériás lakást, amely egy 1957-ben épült, helyi egyedi műemléki védelem alatt álló, polgári hangulatú épületben található.

Az ingatlan különleges karakterét a nagy belmagasság, a vastag falak, a méretes nyílászárók és a hagyományos spaletták adják, amelyek együttesen idézik meg a régi polgári otthonok időtálló eleganciáját.

Praktikus elrendezés, egyedi hangulat

A lakás helyiségei jól elkülönülnek egymástól, így kényelmes és sokoldalúan használható életteret biztosítanak.

Az ingatlanban található:

nappali,

külön étkező,

konyha,

fürdőszoba WC-vel,

hosszú, jól kihasználható előszoba,

valamint a konyha felett kialakított galéria.

A nappali és az étkező parkettaburkolata tovább erősíti a lakás klasszikus hangulatát, míg a többi helyiség praktikus hidegburkolatot kapott.

Az északi tájolású, utcára néző ablakoknak köszönhetően a lakás kellemes, visszafogott természetes fényviszonyokkal rendelkezik.

Felújított részletek, megőrzött értékek

Az ingatlan körülbelül nyolc évvel ezelőtt felújításon esett át, amely során többek között megújultak:

a nyílászárók,

a bejárati ajtó,

a konyha,

valamint a fürdőszoba.

A lakás fűtését egyedi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, így a hőmérséklet a lakók igényei szerint szabályozható.

A konyha feletti galéria további praktikus teret kínál, amely tárolásra vagy egyéb funkcióra is hasznosítható.

Belvárosi elhelyezkedés, kényelmes mindennapok

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a központi, mégis nyugodt elhelyezkedése.

A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, piac, valamint a tömegközlekedési lehetőségek.

A Széchenyi tér és Szeged belvárosának számos kedvelt pontja gyalogosan is könnyen megközelíthető, így a városi élet előnyei autó nélkül is élvezhetők.

Az udvarban gépkocsibeállási lehetőség külön megállapodás alapján biztosítható.

Saját otthonnak vagy befektetésnek?

A lakás kiváló választás lehet azok számára, akik szeretik a polgári épületek különleges hangulatát, és egyedi karakterű otthont keresnek Szeged belvárosában.

Befektetők számára különösen érdekes lehetőség, hogy az ingatlan jelenleg bérbe van adva, és igény esetén a meglévő bérlővel együtt is megvásárolható, a bérleti jogviszony feltételeinek figyelembevételével.

Ez kedvező megoldást jelenthet azoknak, akik bérbeadás céljából vásárolnának, és szeretnék elkerülni az új bérlő keresésével járó kezdeti időszakot.


Ha olyan lakást keres, amely nem csupán négyzetméterekből áll, hanem saját történettel, hangulattal és karakterrel rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Szívesen bemutatom Önnek ezt a különleges belvárosi otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

1 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 1. emelet