Eladó téglalakás – Szeged, Gyertyámos utca

Eladó téglalakás leírása

Szeged belvárosában, a GYERTYÁMOS utcában, az EGYETEMI KAROK és az ÁRKÁD közelében eladó egy szép, ELSŐ EMELETI, felújított, 67 négyzetméteres, ERKÉLYES lakás.
A lakás alapterülete a tulajdoni lap szerint 67 négyzetméter, ezen felül kb. 4 négyzetméteres erkély is az ingatlanhoz tartozik.
A 4 szintes társasház első emeletén található lakás 2013-ban befejezett felújítása a következő munkákat foglalja magában:
- a villanyhálózat, vízvezetékrendszer, fűtés korszerűsítése, ez utóbbi természetesen kazáncserét is jelent;
- fürdőszoba teljes felújítása, magas minőségű RAVAK tusoló és szerelvényei beépítése, minden burkolat és szaniteráru cseréje;
- prémium minőségű, Németországban készült WELMANN konyhabútor, minőségi konyhagépekkel;
- minden ablakra szúnyogháló, redőny felszerelése, bejárati ajtó cseréje;
- tágas, amerikai konyhás nappali kialakítása, amely a társasház oldalfalának 9 cm-es belső szigetelésével párosult;
- hűtő-fűtő klíma beépítése;
- teljes lakás festése, az ajtók mázolása.
A lakás elrendezése:
- amerikai konyhás nappali + 2 külön bejáratú szoba
- tusolófülkés, tágas fürdőszoba
- külön helyiségben található bidés toalett
- ERKÉLY (kb. 4 négyzetméter)
- belmagasság: 3 méter alatti

A falak festettek, a szobák laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos.
A fűtés cirkórendszerű, a hőleadás radiátorok révén megoldott. Minden közműfogyasztást saját mérőóra mér. A társasházi közös költség összege havonta kb. 11.500 Ft (egy személy szemétszállítási díjával számolva). A kitűnő lakóközösségre utal, hogy a lépcsőház Gyertyámos utcai homlokzati ablakainak kitűnő hő- és hangszigetelésű ablakokra történő cseréjére kerül sor, valamint új bejárati ajtónak kerül beépítésre, amelyet a lépcsőház szükséges mértékű festése zár, várhatóan ősszel.
A jelenlegi nappali + 2 szobás elrendezés egyszerűen nappali + 3 szobássá módosítható. A lakás így akár három egyetemistának is könnyen, gyorsan kiadhatóvá válik.

A pincében olyan zárt, kb. 13-14 nm alapterületű (nem elírás!) tároló használata biztosított, amelyhez csak a lakás tulajdonosának van hozzáférése.
Gépkocsival közterületen lehet parkolni, fizetős parkoló övezetben.
A lakás időpont-egyeztetés után megtekinthető. Az ingatlan tehermentes, alkalmas az Otthon Start hitel felvételével történő vásárláshoz.

Irányár: 72 millió Ft

Bankfüggetlen hitelügyintézőt és ingatlanjogban járatos ügyvédet is tud irodánk ajánlani.

Köszönjük megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, Gyertyámos utca, 1. emelet