Eladó téglalakás

Szeged, Alsóváros, Gőz utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Belső kétszintes, 115 m²-es lakás tetőterasszal Szegeden – két generációnak vagy otthon + iroda kialakítására

Szegeden, a Belváros közvetlen közelében, Alsóváros elején, a Gőz utcában kínálom megvételre ezt a különleges adottságú, 115 m²-es, belső kétszintes, duplakomfortos lakást.

Az ingatlan egy 2007-ben épült, 14 lakásos, rendezett társasház 3. emeletén található.

A lakás egyik legnagyobb értéke a két, funkcionálisan is jól elkülöníthető szint.
Ez nem egyszerűen egy nagy alapterületű lakás: kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a családi és a munkatér, vagy akár két generáció élettere is elkülönüljön egymástól.

Az alsó szinten található:
• tágas nappali–étkező,
• konyha,
• 2 szoba,
• kádas fürdőszoba,
• külön WC.

A felső szinten:
• világos társalgó,
• háló-/gyermekszoba,
• nagyméretű gardrób,
• kádas fürdőszoba WC-vel,
• valamint a lakás egyik legvonzóbb része, a kb. 8 m²-es, délnyugati fekvésű tetőterasz.

A két szintet kényelmes, teljes értékű belső lépcső köti össze. A terek kialakítása miatt az ingatlan sokkal inkább egy városi ház érzetét adja, mint egy hagyományos társasházi lakásét.

Egy lakás – többféle lehetőség

A duplakomfortos kialakításnak köszönhetően kiváló választás lehet nagyobb családnak vagy két generációnak.

Ugyanakkor a lokáció és a két szint elkülöníthetősége miatt kifejezetten érdekes lehet azok számára is, akik otthon és munkahely együttes kialakításában gondolkodnak.

Az alsó szint alkalmas lehet home office, iroda vagy ügyfélfogadás céljára, miközben a felső szint megőrizhető a család privát életterének.

A klinikák mindössze kb. 5 perc sétával elérhetők, ezért az elhelyezkedés ebből a szempontból is figyelemre méltó.

A felső szinten található jelenlegi gardrób helyén az eredeti tervek szerint konyha kialakítására is lehetőség nyílhat, ami tovább növeli a két szint önálló használhatóságát.

A lakás fűtése cirkó rendszerű, a társasház jó hőszigetelésének köszönhetően a fenntartási költség kedvező, a jelenlegi adatok alapján kb. 10.000 Ft/hó.

Az épület előtt a tulajdonosok számára behajtási engedéllyel parkolási lehetőség biztosított.

115 m², két belső szint, két fürdőszoba, jól elkülöníthető funkciók és egy hangulatos tetőterasz – mindez a Belváros és a klinikák közelében.

Kevés hasonló méretű és adottságú, újabb építésű lakás található ezen a környéken.

Tekintse meg a profi fotókat, videót és az alaprajzot, majd egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Barkóczi Ágota
CountryHome

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

5 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Alsóváros, Gőz utca, 3. emelet