Eladó téglalakás

Szeged, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROS SZÍVÉBEN MODERN, KULCSRAKÉSZ LAKÁSOKAHOL A VÁROSI PEZSGÉS TALÁLKOZIK A TERMÉSZET NYUGALMÁVAL!Szeged-Belváros, Széchenyi tér közelében Török Csongor terve alapján 19 lakásos társasház épül, a földszinten 19 garázs kapott helyet. A modern, 4 szintes épület (fsz.,1.em., 2.em., 3. em.(tetőtér) lakásai 4 külön álló épületrészben (A,B,C,D), változatos méretben készülnek erkéllyel, loggiával rendelkeznek. A lakások alapterülete 32 m2- 70 m2 közötti, nagy üvegfelülettel, világos terekkel készülnek.A társasház belső tereiben különleges hangsúlyt kapnak a közösségi, kert hangulatát idéző megoldások, melyek exkluzív és otthonos atmoszférát teremtenek a lakók számára.Várható kulcsrakész átadás: 2028. júliusAHOL A TERMÉSZET ÉS AZ OTTHON HARMÓNIÁBAN TALÁLKOZIK!TÖBB MINT LAKÁS, EGY ÉLETSTÍLUSA D/5 lakás az épület 2.emeletén található. Hasznos alapterülete 32,33 m2, melyben amerikai konyha+nappali, hálófülke, fürdő és előtér került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot a nappaliból elérhető 7,35 m2-es erkély biztosítja.Össz.hasznos alapterület : 36,005 m2 (1/2 erkéllyel)Gondosan kialakított, zöld környezetElegáns, automatizált kapurendszer a biztonságért és kényelemértRészben árnyékolt belső sétányKözvetlen, zavartalan hozzáférés a 19 db garázshozNyugodt, privát élettér természetközeli hangulatbanNéhány műszaki jellemző:- falazat: 25, 30 cm-es falazóblokk, és megmaradó teherhordó falazat. Hanggátló falak, lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag készülnek. - szigetelés: homlokzaton 13-18 cm vastag EPS hőszigetelő bevonat- homlokzat: az épületek színezett vékonyvakolattal, ragasztott téglaburkolattal és natúr betonfelületekkel készülnek- külső nyílászárók: Az üvegezett homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetből készülnek, a garázskapuk, kézi működtetésű szekcionált kapuk. A tetőablakok középtengely körül elforgatható kivitelben 1.1 W/m2K hőszigetelő értékkel. A szárazkapu behajtó ipari elektromos szekcionált kapu, 1 db távirányítóval lakásonként.- belső nyílászárók: A lakásbejárati ajtók betörés biztos lépcsőházi ajtók, biztonsági zárral kitekintő nyílással. - fűtés és hűtés: víz-levegő hőszivattyú biztosítja. A lakásokon belül padlófűtés és a födémbe integrált szerkezethűtés kerül kialakításra tetőtérben gipszkartonos hűtés, termosztátos vezérléssel. Mérés lakásonkénti hőmennyiség mérővel történik.- szellőzés: A lakások szellőztetését a lakáson belül kialakított központi ventilátorok végzik, függőleges szellőző cső rendszer kiépítésével.- alacsony fenntartási költség- zöld környezetA Széchenyi tér, Kárász utca, Árkád bevásárlóközpont néhány perc alatt gyalogosan elérhető.Tömegközlekedésnek köszönhetően számos autó-, trolibusz és villamos segítségével juthatunk el Szeged bármely részére illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz.Remek választás lehet mindazok részére, akik modern, kiváló minőségű, minden igényt kielégítő otthont keresnek.Elhelyezkedése miatt akár befektetési célra is remek lehetőség.Fedezze fel azt az otthont, ahol a modern kényelem és a természet közelsége minden nap feltölti energiával!Felkeltettem érdeklődését?Minden további részlettel, valamint műszaki alaprajzzal és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!FORDULJON HOZZÁM, KERESSEN BIZALOMMAL!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02.

1 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 2. emelet