Eladó téglalakás

Szeged, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Újszegeden, a Fő fasor legelején, a Temesvári körútról bekanyarodva ,azonnal költözhetően, eladó egy bruttó 89 m2, nettó 64m2-es, 2 szobás + galériás , egyedi kialakítású ,cseréptetős, 3. emeleti társasházi lakás.

Járja körül a lakást 3D Ingatlansétával!

Az ingatlan Újszeged frekventált részén, az SZTE TTIK - Biológia Intézettől, és a Szegedi Biológiai Kutatóközponttól, valamint az Erzsébet Ligettől 100 m-re található. A szegedi belváros gyalog 15 perc , a ház előtt megálló buszokkal 5 perc alatt elérhető. Több étterem , kávézó 200 m-en belül található.

Kihagyhatatlan lehetőség, mert ez a lakás igazi otthona lehet Önnek és családjának!

A házból kilépve, gondozott ,zöldövezeti parkba jutunk. 100 m-re található Szeged ikonikus helye , zöld tüdeje, a " LIGET".

Sportolási lehetőségek, tenisz pályák, futókör, kondi gépek, játszóterek , pihenő park, mind a közelben lakók életét teszik természetessé , otthonossá.

Bővebben a lakásról:

A 70 -es években épített ház, 45 cm-es tégla falakból készült, eredetileg lapostetővel rendelkezett.

A 90-es években felújították, megemelték a legfelső szintet, ahol cseréptetős megoldással, további galériás szintet alakítottak ki.

Így az ingatlan különleges terekkel rendelkezik.

Bruttó 89 m2, nettó 64 m2

Első szint 64 m2.

Hálószoba : 20 m2 felújított parkettás

Nappali : 26 m2 felújított parkettás, 258-500 cm magas térrel rendelkezik, innen lehet felmenni az egy szinttel feljebb kialakított galériára.

Konyha : 9 m2 járólapos

Fürdőszoba: 5 m2 járólapos

Wc : 1 m2 / külön / járólapos

Kamra : 1 m2 járólapos / közvetlenül a konyhából nyílik/

Közlekedő : 7 m2 járólapos

Galéria : 25 m2 A nappaliból lehet feljutni a belső emeletre, ahol dolgozó szoba , rekreációs részleg, vagy kamasz gyereknek külön "birodalom" alakítható ki.

Az egész lakás, különösen a nappali és a galéria, köszönhetően a déli fekvésnek, verőfényes.

2017-ben történt a konyha, fürdőszoba ,külön Wc teljes felújítása, ekkor egységes járólapokat, tégla mintázatú csempéket építettek be.

2024-ben nagy méretű radiátorokra / 140 x 60 x 6 / cserélték a régieket. A nappaliban klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

A nappali és a galéria különleges kialakításának köszönhetően, nagyobb családi- , baráti összejöveteleket / akár 20 fő felett is / lehet tartani.

A lakás ideális otthona lehet fiatal pároknak akár 2 gyerekkel is.

Szerintem elég a leírásból!

Jöjjön és győződjön meg saját szemével, megfelelő-e Önnek és családjának ez az egyedi megoldásokkal rendelkező, kényelmes , tágas, világos, Újszegeden, kivételesen jó helyen található ingatlan !

Az ingatlan ár-érték aránya kimagasló a környéken!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 3. emelet