Eladó téglalakás

Szeged, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szeged Újrókus városrészében, a csendes Csemegi utcában eladó egy új építésű, 73 m2 nettó alapterületű, 3 szobás, erkélyes lakás.

A tégla építésű társasház mindössze 6 lakást foglal magában, földszint+2 emelet+tetőtér kialakítású.
A 3 szobás lakás a társasház 1. emeletén található.

A lakás helyiségeinek elrendezése praktikus:

- nagy méretű amerikai konyhás nappali étkezővel
- nappaliból megközelíthető, ideális méretű (8 m2) erkély, mely a csendes belső udvarra, északkeleti irányba néz, így nyáron is egész nap jól kihasználható.
- külön bejáratú, nappaliból nyíló, kényelmes méretű hálószobák (13,3 és 12 m2)
- fürdő és WC külön helyiségben
- tároló helyiség, mely kamraként vagy gardróbként is funkcionálhat.

Energiatakarékos kialakítás: Az épület fűtéséről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadóval.
A lakás hűtése fan-coil berendezéssel megoldott.

Kiváló lokáció: Csendes utca, mégis minden fontos szolgáltatás, kereskedelmi egység rövid séta távolságnyira megtalálható: Árkád és Mars tér 10 perc, Cédrus liget 3 perc, belváros 12 perc gyalog.

A lakáshoz - a társasház földszintjén kialakításra került - garázs (15 M Ft) vagy udvari beálló (5 M Ft) is vásárolható.

A lakás hitelképes, önálló helyrajzi számon lesz nyilvántartva!

A lakás irányára: 92 M Ft, mely kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Kulcsrakész állapot tervezett időpontja: 2026. december.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

A házban még elérhető lakásokért, bővebb információért forduljon hozzám bizalommal, elérhetőségeimen a hét minden napján állok szíves rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 1. emelet