Eladó téglalakás

Szeged, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szeged belvárosának szélén eladó egy 97 m2-es belső 2 szintes 1. emeleti duplaerkélyes tégla lakás, amely alatt egy garázs is helyet kapott. Maga a lakás normál állapotú egy kiemelkedően jól megálmodott elrendezéssel lett megáldva, de ahhoz hogy a mai igényeket maradéktalanul kielégítse, így egy felújítás ajánlott.
Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.

Az épület 1980-ban épült, 10 lakás került kialakításra, melyek körbeölelik a kis udvart, ahol a tárolók is helyet kaptak.
A lakáshoz tartozó tároló 4 m2, mely a garázsok háta mögött lettek kialakítva.
A közös költség havi 13.000 forint.
A lakóközösség jó és kultúrált. A lépcsőház tiszta és rendezett.

A fűtést egy kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvizet egy bojler.
Fa nyílászárók vannak beépítve, és redőnyözöttek az ablakok.
További extra, hogy mindkét szinten található 1-1 erkély utcára néző kilátással.

A lakás belső két szintes, remek elrendezéssel rendelkezik, kilátás az utcára és az udvarra.
A földszinten található a kisebb fürdő és a konyha étkezővel valamint spájz, amely a lépcső alá is benyúlik. Továbbá a tágas napfényes nappali a szoba szélességével megeggyező hosszúságú nagy erkéllyel.

Az emeleten balra egy nagyobb szoba található, amely akár második nappaliként is üzemelhet, innen nyílik a kisebb erkély.
A lépcsővel szemben egy fürdőszoba található, jobbra pedig két világos hálószoba, amely az udvarra néz.
A lakásban számos beépített szekrény került kialakításra a bútorok mellett.

Mivel a belváros peremén helyezkedik el az ingatlan, így az infrastruktúrája pazar, például a Szent István tér 2 sarokra van, számos egyetemi épület a közelben, vendéglátóegységek, boltok a közelben és a Tisza-part is 15 perc sétára van.

A Hullám utcában a forgalom viszonylag kicsi és jó közlekedést biztosít. Az utcán a parkolás fizetős, de a saját garázs megkönnyíti a parkolást. A garázsba a bejutás az udvar felől is lehetséges a 4 m2-es tárolón keresztül.
A garázs egy helyrajzi számon van a lakással, így a megvásárlása a lakáshoz kötelező.
A garázs ára a lomkamrával együtt: 12,8 millió ft.

Merem ajnánlani nagycsaládosoknak és otthonról dolgozóknak, továbbá befektetőknek és azoknak akik a belvárosban keresnek egy tágas otthont!

Megtekintése rugalmas!
Hívjon bizalommal!

Rádi Renátó
Ingatlanértékesítő-Városi Ingatlaniroda
************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

4 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 1. emelet