Eladó téglalakás

Szeged, Felsőváros, Rózsa utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szuper lehetőség! Könnyen két otthonná alakítható, 79 m2-es, dupla erkélyes, új építésű lakás ELADÓ!
Az ingatlan adatai: Szeged - Északi városrész, Rózsa utcai, 79,32 m2-es, 2. emeleti, téglalakás, új építésű, liftes házban eladó! Helyiségek: 3 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön WC (ahová tusolót lehet kérni), gardrób, előszoba és két erkély. Fűtése + hűtése: hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés, befújásos fan coil hűtés.
A lakás 72,68 m2, az erkély 13,29 m2. Könnyen két lakássá alakítható!
Kulcsrakész vételára: 95.190.000 + 5% áfa= 99.949.500 Ft.
A lakáshoz lehet garázst, garázst galériával (irodával) vagy udvari beállót is vásárolni.
Garázs: 10.000.000 Ft + 27% áfa = 12.700.000 Ft
Garázs galériával (irodával): 12.800.000 Ft + 27% áfa = 16.256.000 Ft
Udvari beálló: 4.000.000 Ft + 27% áfa = 5.080.000 Ft
Még további két lakás elérhető ebben a házban:
- 1 db ugyanilyen lakás, ami a hirdetésben szerepel, csak a 3. emeleten, melynek ára: 99.949.500 Ft
- 1 db, 3. emeleti, 53 m2-es (lakás: 52,01 m2 + erkély: 2,08 m2), 2 szobás, erkélyes lakás, amelynek ára 63.672.000 Ft + 5% áfa = 66.855.600 Ft
Tervezett befejezés: 2026. év vége.

Nekem miért tetszik?
A ház liftes, akadálymentesített, energiatakarékos. A lakásokat igényre szabottan készítik el. A kulcsrakész befejezés tartalmazza a kiépített elektromos hálózatot (konnektorokkal, kapcsolókkal), a 3 rétegű hang- és hőszigetelt, műanyag ablakokat, a belső, minőségi ajtókat, a redőny helyének előkészítését, a festett falakat (fehérre), belső helyiségek meleg- és hidegburkolatait, amelyek igény szerint választhatóak (mennyisége és ára szerződésben meghatározott, melytől felár ellenében el lehet térni) és a kaputelefont is. A közelben minden megtalálható, amikre a mindennapokban szükségünk lehet, pl. boltok éttermet, patikák, iskolák, óvodák, busz- és trolimegálló…stb. A parkolás a város ezen részén ingyenes. Közel van az autópálya feljáró és a Belváros is!

Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, hívj! (Az üzeneteket nem mindig látom, ezért fontos, hogy telefonálj!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Felsőváros, Rózsa utca, 2. emelet