Eladó téglalakás – Szeged, Árvíz utca

Eladó téglalakás leírása

Szeged, Rókus városrészen, az átmenőforgalomtól mentes, csendes Árvíz utcában, 78 m2-es, nappali+2 külön bejáratú szobás, 2 erkélyes. 1. emeleti téglalakás eladó. A lakáshoz belső udvari autóbeálló tartozik, melyet a vételár tartalmaz.

A társasház 1995-ben épült, jó állapotú, 3 szintes, 10 lakásos, lépcsőháza rendezett.
A 78 m2-es lakás nappali+2 külön szobás, külön konyhás (melyben kamra is található) kialakítású.

A lakás remek elrendezésének és a nappali tágasságának köszönhetően, könnyűszerrel átalakítható egy amerikai-konyhás nappali+3 külön szobás lakássá, így a jelenlegi konyha helyén - igény esetén - egy újabb szoba nyerhető.

A kb. 30 m2-es, tömör tölgyfaparkettával burkolt, dél-keleti fekvésű nappali napfényes, nagy nyílászáróinak köszönhetően világos, és egy 8 m2-es, a belső udvarra néző erkéllyel rendelkezik.

A tágas közlekedőből nyílnak a lakás további, külön bejárattal rendelkező helyiségei:
- a 2 laminált parkettás szoba,
- az étkezős-konyha, melyben minőségi kivitelű gépesített konyhabútor és kamra is van,
- a szeparált WC.

A konyha, a fürdőszoba, a közlekedő és a WC jó minőségű és szép állapotú járólappal burkoltak.
A lakás falai festettek, rézvezetékek vannak, az ablakok hőszigetelt, fehér műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszereltek. A nagy méretű, törölköző radiátorral felszerelt, sarokkádas fürdőszobában található a kombi cirkó kazán, mely a fűtést és a meleg vizet egyaránt biztosítja radiátor hőleadókon keresztül.
A lakás különlegessége, hogy a nappalin kívül az egyik kisebb szobának is van erkélye.
A társasház zárt és biztonságos belső udvarral rendelkezik, melyben minden tulajdonos számára egy ingyenes gépkocsi parkolóhely biztosított.

Nyugodt környezet, jó kilátás, rendezett lakóközösség és kiváló infrastruktúra jellemzi.
A közelben iskola, játszótér, és többféle bevásárlási lehetőség is adott, 100 m-re villamos és buszjáratok is elérhetők. A lakás tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Alsóváros, Árvíz utca, 1. emelet