Eladó téglalakás

Szeged, Alsóváros, Bodzafa utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 37 m²-es, egy szobás garzonlakás Szegeden, Rókus városrészben.

A Bodzafa utcában található lakás egy rendezett, négylakásos társasház I. emeletén található, amely az elmúlt években átfogó felújításon esett át, így hosszú távon is kiváló állapotot biztosít. Az épület 50 cm vastag téglafallal rendelkezik, külső oldalán 12 cm szigeteléssel, amely kedvezően hat a lakás energiahatékonyságára és fenntartási költségeire.

A lakáshoz saját udvarrész, udvari tároló és autóbeálló tartozik, ezek használatát ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás rögzíti. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a nyílászárók fából készültek, a szobában pedig esztétikus hajópadló található. A lakás rezsije alacsony, közös költség nincs, így fenntartása kifejezetten kedvező.

Főbb jellemzők:

- alapterület: 37 m²
- elosztás: 1 szoba
- 1. emelet
- épület: 4 lakásos társasház
- épület állapota: tető, ereszcsatorna és villamoshálózat felújítva
- falazat: 50 cm tégla + 12 cm külső szigetelés
- fűtés: gázkonvektor
- nyílászárók: fa
- burkolat: hajópadló a szobában
- mérés: egyedi mérőórák
- rezsi: alacsony, közös költség nincs
- saját udvarrész, autóbeálló , udavari tároló
- használati megosztás: ügyvéd által ellenjegyzett

A lakás ideális választás lehet első otthonként vagy befektetés céljára egyaránt - jelenleg is ki van adva, akár bérlőkkel együtt is átvehető.
A tulajdonosnak van egy másik lakása is az épületben, akár mindkettő megvásárolható.

Megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

1 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Alsóváros, Bodzafa utca, 1. emelet