Eladó téglalakás

Szeged, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Befektetési lehetőséget keres Szeged belvárosában?

Szegeden, a Gyertyámos utcában található, 100m2 alapterületű, teljes körűen felújított, egyedi kialakítású, bútorozott tégla lakást kínálom megvételre. Kiváló elhelyezkedéssel és azonnali birtokba vehetőséggel ez az ingatlan kincset érő befektetés lehet Önnek!
Az ingatlan két, külön bejáratú lakássá került kialakításra a 2020-as felújítás során, ami még inkább fokozza értékállóságát.

A lakás fő jellemzői:
- alapterület: 100,36m2
- egyedi kialakítás: 2 külön bejáratú lakás

- 1.lakás
- alapterület: 70m2
- amerikai konyhás nappali (egyedi gyártású konyhabútorral, A kategóriás konyhagépekkel)
- 2 szoba, luxus hangulatú fürdőszobával, wc-vel
- külön toalett

- 2. lakás
- alapterület: 30m2
- egy légterű lakás
- hangulatos konyharész
- praktikusan pakolható nappali
- háló rész, kényelmes franciaággyal
- fürdőszoba (zuhanyzós kialakítással, wc-vel)

- 2020-ban teljeskörű felújítás történt
- klíma (mindkét rész)
- padló, valamint radiátoros fűtés rendszer
- műanyag nyílászárók
- redőnyözött
- az ár tartalmazza a teljes berendezést (rengeteg luxus bútorral, sok pakolási lehetőséggel)
- 3. emeleti
- tágas, rendezett lépcsőház
- közös tároló
- alacsony fenntartás
- frekventált elhelyezkedés
- jó tömegközlekedés
- értékálló befektetés
- kiemelkedő bérbe adhatóság (jelenleg is megbízható bérlők lakják mindkét lakást /bérleti díj: 720e Ft/hó, így a befektetés azonnali jövedelemmel kecsegtet)

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetők számára, akik értékálló és jövedelmező ingatlanba szeretnék fektetni pénzüket Szeged központjában.

Minden további kérdéseivel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bátran!

További kínálatunkat keresse az https://extraingatlan.com-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 3. emelet