Eladó téglalakás

Szeged, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ Szeged belvárosától, a Dóm tértől 15 perc sétára egy 4 szobássá alakítható, FELÚJÍTOTT, IGÉNYES lakás ERKÉLLYEL, GARÁZZSAL!

Az ingatlan Szeged Alsóváros kellemes, fás, kis forgalmú utcájában található, néhány perc sétára a vasútállomástól, a klinikáktól, egyetemektől, a Dóm tértől és a belvárostól . A tulajdoni lap szerint 74 m2, lemérve 80 m2 alapterületű, kiváló állapotú lakás, jelenleg nappali + 2 szobás, de kis rafordítással akár amerikai konyhás nappali + 3 kisebb szoba is kialakítható.

A lakás a biztonsági ajtóval ellátott földszinti előszobán, vagy a társasházi alapító okirat szerint az ingatlanhoz tartozó 15,6 m2-es garázson keresztül is megközelíthető. A közvetlen garázskapcsolat rendkívüli kényelmet biztosít kellemetlen időjárás esetén, de a bevásárlást is egyszerűen a lakásba lehet juttatni. Az előszobából fa burkolatú lépcsősor vezet a lakótérbe, ami alatt tágas tároló található.

A tágas nappali és a konyha északi fekvésű, amely a csendes, fákkal övezett utcára néz. A megfelelő benapozottságot két franciaerkélyes erkélyajtó biztosítja. A nappali üvegkazettás kialakítású, nemrégiben felújított ajtóval rendelkezik.
A konyha mellett található egy kamra, egy kézmosóval és beépített bidés funkcióval ellátott WC, valamint egy -- mennyezetig beépített tágas gardróbszekrény.
A két déli fekvésű szoba és az erkély a társasház fás belső udvarára néz. A jelenleg étkezőként használt nagyobb szoba két ajtóval rendelkezik, így 2 szükség esetén két kis szobává alakítható.
A nappali, a szobák, a közlekedő szép állapotban lévő tölgyfa parkettával burkoltak, amit jelenleg le nem ragasztott szőnyegpadló véd.

A konyha mellett 2020-ban teljeskörű felújításon esett át a fürdőszobába, amelyben épített zuhanykabin, mosdó, beépített bidés WC, elektromos törölközőszárító van és a megfelelő páratartalomról beépített páraelszívó gondoskodik.

A lakás fűtését cirkó gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, a nyári melegben pedig az étkezőben felszerelt légkondícionáló biztosít kellemes hőmérsékletet.
A helyiségekben található hő- és hangszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel vannak ellátva. A biztonságról riasztó berendezés gondoskodik.

Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadú, per- és tehermentes. A társasház lakóközössége csendes, az ingatlan anyagi helyzete rendezett.

A társasházi alapító okirat szerint az ingatlanhoz kizárólagosan tartozó 15,6 m2 alapterületű garázs vételára 10 millió Ft, ami a lakás vételárán felül fizetendő.

A közelben több orvosi rendelő, élelmiszerbolt, fodrászüzlet, kozmetika és kávézó is található, de Alsóváros ékköve, a Mátyás király téri Havas Boldogasszony templom is itt helyezkedik el. A városban a közlekedést a villamos mellett számos buszjárat segíti, a megálló 3 perc sétára található.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 1. emelet