Eladó téglalakás

Szeged, Felsőváros, Malom utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szeged-Felsővároson, a MALOM utcában ELADÓ egy 2005-ben épült társasház 2. emeleti, nappali + 1 szobás, több erkélyes lakása a TELJES BÚTORZATTAL.
A négyszintes (garázs-szint, 1-2. emelet, tetőtér) 2005-ben épült társasház 11 lakásos.
Az eladó ingatlan a MÁSODIK EMELETEN található, a csendes, nagy fákkal övezett, belső udvarra néz. A lakás VILÁGOS, tágas, kifejezetten jó tervezésű, felesleges terektől mentes. Nem a legfelső emeleten fekszik, de felette még sincs másik lakás.
A lakás leírása:
- Alapterület: 59 m2 (az erkélyek területének a felét is tartalmazza ez a szám), 1,5 szobás.

- Elrendezés: amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, mely a nappaliból nyílik, fürdőszoba és a toalett külön helyiségben található, ideális méretű előtér, 3 erkély.

- Fűtése: gáz-cirkófűtés,radiátoros hőleadókkal. A gyűjtőkéményes rendszerű társasház kitűnő lakóközössége 2021-ben korszerűsíttette a fűtést, MODERN KONDENZÁCIÓS KAZÁN biztosítja a fűtést és a használati meleg vizet minden lakásban.
- Légkondicionált az ingatlan, 2023-ban került cserére a régit váltó, modern hűtésre-fűtésre alkalmas új klímaberendezés.
- A lakásban a nappali és a hálószoba burkolata laminált parketta, a többi helyiség járólapos. A falak festettek, az egész lakás rendezett, harmóniát sugall.
- A konyha felszereltsége a mai kor igényeinek felel meg, a berendezés tartozéka a mosogatógép is.
- Minden beépített műszaki berendezés magas színvonalú, ahogyan a lakás kialakítása is.
- Az áramteljesítmény: 1 x 32 Amper.
Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan, amelyhez megvásárolható egy ÖNÁLLÓ HELYRAJZI számú, 15 m2-es GARÁZS (udvarról közelíthető meg), valamint egy szintén ÖNÁLLÓ HELYRAJZI számú, földszinti, 4 m2-es tároló is. A garázsban saját mérőórás áramvételi lehetőség biztosított. A két ingatlan vételára a lakás vételárán felül fizetendő, a garázs és tároló megvásárlása nem kötelező.
A lakásban a jó minőségű bútorok, gépek a vételár részeként maradnak!
Mérete, elrendezése miatt tökéletes lehet egy fiatal pár vagy egyedülálló ideköltöző részére.
Jelenleg egy megbízható, jó albérlő lakik a lakásban, aki szívesen maradna, de ha valaki saját részre szeretné megvásárolni az ingatlant, akkor 30 napos felmondási idővel kell számolnia.
Megtekintés időpont-egyeztetés után, rugalmasan, akár hétvégén is megoldható!
Irányár: - lakás 64 millió Ft
- garázs: 11,5 millió Ft
- tároló: 1 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Felsőváros, Malom utca, 2. emelet