Eladó téglalakás – Sopron

1/10

31 500 000 Ft31.5 M Ft 787 500 Ft/m²

-23% a környék áraihoz képest

2 szoba

40 m²

építés éve:1910

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán

Közmű: Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Bolla László

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Sopronban 31,5 millió forintért saját lakás – ráadásul úgy, hogy nem egy felújítással kell kezdenie.

A Táncsics Mihály utcában kínálom megvételre ezt a 40 m²-es, másfél szobás, jó állapotú, azonnal költözhető lakást, amely kedvező vételárának és praktikus elosztásának köszönhetően első saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

• 40 m² alapterület
• másfél szobás, praktikus elosztás
• amerikai konyhás nappali étkezőpulttal
• külön nyíló hálószoba
• zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
• saját gázcirkó fűtés
• nagy méretű, déli tájolású ablakok
• beépített sütő, főzőlap és páraelszívó
• jó, rendezett állapot
• azonnal költözhető

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## NEM KELL FELÚJÍTÁSSAL KEZDENI

Ebben az árkategóriában különösen fontos szempont, hogy a vételáron felül mennyit kell még az ingatlanra költeni, mielőtt valóban használhatóvá válik.

Ennél a lakásnál felújítással nem kell számolni. A konyha felszerelt, a fűtés saját gázcirkó rendszerű, a helyiségek rendezettek, így az ingatlan saját célra akár azonnal birtokba vehető.

Befektetési cél esetén szintén előny, hogy nem szükséges hónapokat és jelentős összegeket felújításra fordítani: berendezést követően rövid időn belül bérbe adható.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## PRAKTIKUS ELOSZTÁS 40 M²-EN

A lakás egyik előnye, hogy a nappali és a hálószoba funkciója elkülönül egymástól.

Az amerikai konyhás nappali étkezőpulttal kialakított, míg a külön nyíló hálószoba megfelelő privát teret biztosít. Ez az elrendezés egyedülállók és párok számára egyaránt kényelmes lehet.

A lakás **alagsori elhelyezkedésű**, ugyanakkor nagy méretű, déli tájolású ablakain keresztül természetes fényt kap. Elhelyezkedéséből adódóan a nyári hónapokban kevésbé melegszik fel, a saját gázcirkó fűtés pedig egyedileg szabályozható.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## KÖRNYÉK

A belváros néhány perc alatt elérhető, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is a közelben megtalálhatók:

• üzletek
• iskola és óvoda
• buszmegálló
• vasútállomás
• parkolási lehetőség a környéken

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Ha Sopronban kedvező árú, komolyabb ráfordítást nem igénylő lakást keres első saját otthonnak vagy befektetésnek, várom jelentkezését személyes megtekintésre.

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

2 szobás téglalakások ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Sopron m² ár

788 e Ft

1018 e Ft 23%

Ennek az ára

Sopron átlagár

31.5 M Ft m Ft

78.4 m Ft 60%