Eladó téglalakás – Solymár

Eladó téglalakás leírása

Solymáron eladásra kínálok egy kiváló lehetőségekkel rendelkező irodaházat.

Az ingatlan összterülete 1500 m2, mely 12 lakás kialakítására is alkalmas.

Az ingatlan különálló 700 m2 telekkel rendelkezik, amely kiválóan alkalmas parkolók kialakítására ( jelenleg is parkolóként üzemel)

A telek ára: 40 000 000 HUF, melyet az eladási ár tartalmaz.

Építési övezet: Vt-Z/5

Telek mérete: 784 m²

Beépíthető alapterület:

Az épület össz területe: 1500 m²

Szint: fsz. + 2 emelet + tetőtér

Projekt státusz:

Az ingatlan jelen pillanatban irodaházként működik. Az új településrendezési terv 12 lakás kialakítására ad lehetőséget.

Előzetes felmérés alapján az első két szinten 5-5, a tetőtérben - 2 lakást célszerű kialakítani.

Az épületbe be van vezetve a gáz, lift köti össze az összes szintet. A

szerkezete - monolit beton, teherhordó pillérekkel és teherhordó monolit beton homlokzati fallal. Az ingatlan belső kialakítása tégla és gipszkarton válaszfal, melyek teljes mértékben elbonthatók.

Az épület jelenlegi állapotában a lakáskialakítás szempontjából emelt szintű

szerkezetkész épületnek felel meg. A tetőszerkezete fa gerendázat, mely kiválóállapotú.

Az épület tetején hőszivattyú elhelyezésére alkalmas terület van kialakítva.

Főbb paraméterek:

-3 szint lakóépület

-meglévő lift

-20 cm vastag monolit vasbeton tartófalak, 6 cm hőszigetelés

-25 cm vastag vasbeton födémek

-60 cm monolit vb alaptest

- Általános belmagasság 3,2 m

-Központi gázkazán

Alapterületek (lakások céljára hasznosíthatók)

Az adatok csak tájékoztató adatok.

-Földszint: 432,127 m2

-1 emelet: 460 m2

-2 emelet: 460 m2

-tetőtér: 195,09 m2

A képek tartalmazzák az ingatlan elhelyezkedését, az épület jelenlegi kinézetet, két szint jelenlegi belső kialakítási alaprajzát, valamint két homlokzati koncepciót.

Az ingatlan bármikor megtekinthető.

Amennyiben más egyéb információra lenne szükségük, forduljanak hozzam bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

0 szobás téglalakások ára Solymáron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Solymár