Eladó téglalakás – Siófok

Eladó téglalakás leírása

MODERN, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS SIÓFOK-SÓSTÓN – MINDÖSSZE 600 MÉTERRE A BALATONTÓL, MEDENCÉS TÁRSASHÁZBAN!

Újszerű környezet, korszerű műszaki megoldások, saját terasz és parkosított, medencés kert – mindez egy mindössze hétlakásos társasházban!

Siófok-Sóstó kedvelt, nyugodt lakóövezetében kínálok megvételre egy 2026-ban épült, modern 7 lakásos társasház földszintjén található, 39 m² nettó alapterületű, kertkapcsolatos lakást.

PRAKTIKUS ELOSZTÁS, KÖZVETLEN TERASZKAPCSOLAT

A lakás nettó 39 m²-es belső alapterülete mellett egy további közel 50 m²-es, elkerített, kizárólagos használatú privát kertkapcsolat tartozik. A kültéri terület része egy 10 m²-es, fedett, térkövezett terasz, míg a fennmaradó kertrész gondozott, füvesített zöldfelületként szolgál, amelynek öntözéséről automata öntözőrendszer gondoskodik. A kialakításnak köszönhetően a terasz ideális helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek, a saját kertrész pedig kellemes, intim teret biztosít a pihenéshez.

A belső tér központi eleme a 21 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely jól kihasználható, egybenyitott életteret biztosít. A kialakításnak köszönhetően a lakás alapterülete praktikus módon hasznosul, a teraszkapcsolat pedig tovább növeli a mindennapi használat kényelmét.

KORSZERŰ ÉPÜLET, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI MEGOLDÁSOK

A 2026-ban épült társasház kivitelezése során korszerű építési és gépészeti megoldásokat alkalmaztak.

A lakás főbb műszaki és felszereltségi jellemzői:

- 30 cm vastag tégla falazat
- 15 cm vastagságú homlokzati hőszigetelés
- Korszerű 3 rétegű nyílászárók
- Hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés
- Hűtő-fűtő klímaberendezés
- Igényes minőségű hideg- és melegburkolatok
- Minőségi szaniterek és beltéri ajtók
- Új, gépesített konyhabútor

A modern fűtési és hűtési megoldások egész évben komfortos használatot tesznek lehetővé.

PARKOSÍTOTT KERT ÉS MEDENCE

A mindössze hét lakásból álló társasház egyik kiemelkedő adottsága a gondosan kialakított, parkosított udvar.

A zöldfelületek fenntartását automata öntözőrendszer segíti, a kertben pedig egy medence is kialakításra kerül. A közös területek kialakítása kellemes, rendezett környezetet biztosít a lakók számára, a medence pedig tovább emeli az ingatlan nyaralóként és állandó lakóhelyként képviselt értékét.

A társasház elektromos, távirányítóval működtethető bejáróval rendelkezik, az udvaron belül pedig gépkocsibeállók állnak rendelkezésre. Parkolóhely külön megvásárolható, 3.000.000 Ft vételáron. A parkolóhely ára nem része a lakás vételárának.

KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

Siófok-Sóstó a Balaton déli partjának egyik kedvelt, nyugodt városrésze, amely a vízpart közelsége mellett kellemes lakókörnyezetet kínál.

A Balaton szabadstrandja, a vasútállomás és a buszmegálló pár perc sétával megközelíthető, az M7-es autópálya és a 7-es főút közelsége pedig a közúti megközelítést is kényelmessé teszi.

KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS?

- Azoknak, akik korszerű, könnyen fenntartható balatoni otthont keresnek.
- Saját nyaralót vásárlóknak, akik a vízpart közelségét és a kényelmes használatot egyaránt fontosnak tartják.
- Pároknak vagy kisebb háztartásoknak, akik praktikus méretű, modern lakásban gondolkodnak.
- Befektetőknek, akik a Balaton közelségét, az új építésű környezetet és a medencés társasház előnyeit értékelik.

Ha egy korszerű, jó elhelyezkedésű, teraszos balatoni ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lakást!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

2 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, földszint