Eladó téglalakás

Siófok, földszint

Eladó téglalakás leírása

Modern, első emeleti lakás Siófokon, 53,73 m² lakótérrel, 13,99 m²-es terasszal, B energetikával és összenyitási lehetőséggel másik első emeleti lakással.
Új építésű, jól használható méretű balatoni lakást keres Siófokon? A Coloman Residence első emeleti lakása modern műszaki tartalommal, kényelmes terasszal és rugalmas használati lehetőségekkel kínál jó alternatívát saját célra vagy befektetésként.

Az eladó lakás 53,73 m² alapterületű, amelyhez egy 13,99 m²-es terasz tartozik. Az elrendezés átgondolt: nappali-étkező, külön hálószoba, fürdőszoba, előtér/közlekedő és terasz alkotja. A külön hálószoba miatt a lakás kényelmesebb használatot ad, mint egy klasszikus garzon, miközben a mérete továbbra is könnyen fenntartható marad.

A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, így a kültéri rész a mindennapi használat természetes meghosszabbítása lehet. A 13,99 m²-es terasz alkalmas reggelizősarok, pihenőrész vagy hangulatos kültéri lounge kialakítására is.

Az ingatlan B energetikai besorolású, modern gépészeti megoldásokkal. A komfortot hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtés, fan-coil rendszer, motoros raffstore árnyékolás és korszerű nyílászárók támogatják. Ez különösen fontos azoknak, akik nem csak nyári használatban gondolkodnak, hanem egész évben értelmezhető balatoni ingatlant keresnek.

A lakás egyik különlegessége, hogy a teraszon keresztül összenyitható lehet egy másik első emeleti lakással. Ez ritka rugalmasságot adhat nagyobb családi használat, baráti közös balatoni bázis, többgenerációs megoldás vagy befektetési célú hasznosítás esetén.

A Coloman Residence Siófokon, a Kálmán Imre sétány közelében található. A környezet előnye, hogy a városi szolgáltatások és a balatoni életérzés egyszerre vannak jelen. Siófok továbbra is a Balaton egyik legismertebb és legkeresettebb települése, ezért az ilyen típusú új építésű lakások saját használatra és hosszabb távú értéktartás szempontjából is érdekesek lehetnek.

Főbb jellemzők:
- Siófok, Coloman Residence
- I. emeleti új építésű lakás
- 53,73 m² lakótér
- 13,99 m² terasz
- B energetikai besorolás
- hőszivattyús fűtés-hűtés
- padlófűtés
- fan-coil rendszer
- motoros raffstore árnyékolás
- modern társasházi környezet
- összenyitási lehetőség másik első emeleti lakással
- irányár: 95.641.875 Ft

Ez az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik Siófokon nem felújítandó lakást keresnek, hanem egy kész, modern, jól bemutatható és jól használható új építésű lakást szeretnének.

A hirdetésben szereplő képek között számítógépesen feljavított, illetve berendezési illusztrációként szolgáló képek is szerepelhetnek. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 28.

1 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, földszint