Eladó téglalakás

Siófok, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Itt tényleg az a reggeli dilemma, hogy a saját strandon kezdd a napot, vagy a panorámás teraszon a kávéddal a Balatont nézve.

Ez a modern, hőszivattyús, panorámás ezüstparti lakás mindent tud: medence, privát partszakasz, zárt lakópark, nyugati fekvés, naplementenéző terasz, saját beálló és tároló – ráadásul teljes berendezéssel.

Ha olyan nyaralót/otthont keresel, ami egyszerre lifestyle és befektetés, itt nagyon könnyű beleszeretni.

Ár: 189.000.000 Ft

Referencia szám: H516915
Besorolás: lakóingatlan, társasházi lakás
Építés módja: tégla
Kert méret: parkosított, közös használatú strandterület
Nettó méret: 75 m²
Bruttó méret: 92 m²
Belmagasság: 270 cm
Szobák száma: 3
Fürdőszobák: 1
Külön álló wc-k: 1
Erkély: van, 17 m², balatoni panorámával
Szintszám: 2. emelet, van lift
Fűtés/hűtés: hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, H-tarifás villany
Építés éve: 2018
Tájolás: NY
Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: zöld kertre és Balatonra néző
Medence, jakuzzi: közös használatú kültéri medence
Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: van, önálló tároló a vételárban
Garázs: nincs
Nyitott beálló férőhely: 1 saját felszíni parkoló a vételárban

Állapot
- ingatlan: kiváló, prémium állapot
- ház/homlokzat állapota: kiváló, modern
- szigetelés: korszerű, energiatakarékos homlokzati szigetelés (modern épület)
- nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt ablakok, elektromos alumínium redőny, szúnyogháló
- burkolás, festés: nappali/közlekedők járólap, hálók hajópadló; újszerű, igényes kivitelezés

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: utcán
- villany: bekötve, H-tarifás mérővel
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
- nappali: 25,52 m²
- hálószoba: 10,26 m²
- hálószoba: 12,16 m²
- fürdőszoba-WC: 6 m²
- WC-kézmosó: 1,21 m²
- gardrób: 2,55 m²
- előszoba: 3,17 m²
- konyha: 5,52 m²
- közlekedő: 4,74 m²
- panorámás terasz: 17 m²

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)

Keressen bizalommal!

A Balaton közvetlen vízpartján elérhető lakások száma rendkívül korlátozott – különösen akkor, ha saját partszakasszal és panorámás terasszal rendelkeznek.

Most egy ilyen ritka lehetőség vált elérhetővé Siófok Ezüstpartjának egyik legnívósabb utcájában: egy modern, panorámás lakás egy exkluzív, saját stranddal rendelkező vízparti lakóparkban.
Az ilyen adottságú ingatlanok általában évekig nem kerülnek piacra.

Az ingatlan egy exkluzív, zárt lakópark része, ahol a tulajdonosok számára saját balatoni partszakasz, privát strand és medence biztosítja a páratlan életminőséget.

Az ingatlan legfőbb paraméterei:
Balatoni panorámás luxuslakás, amely egy modern, 2019-ben épült, liftes társasház második emeletén található.
A 75m²-es lakótérhez egy 17 m²-es panorámás terasz kapcsolódik, amelyről a Balaton látványa minden napszakban különleges élményt nyújt.
Az ingatlan egy exkluzív, zárt lakópark része, ahol a tulajdonosok számára saját balatoni partszakasz, privát strand és medence biztosítja a páratlan életminőséget.

Elrendezés:
tágas amerikai konyhás nappali
2 külön nyíló hálószoba
elegáns fürdőszoba
külön wc kézmosóval
praktikus tároló
nagyméretű panorámás terasz

A lakás világos, nyugati tájolású, modern és időtálló műszaki megoldásokkal felszerelt.

Modern technológia és prémium kivitelezés:

A lakás minden részletében a korszerű, energiatakarékos és kényelmes életvitelt szolgálja.
egyedi hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer
H-tarifás villanymérő
háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
elektromos alumínium redőnyök
szúnyoghálók
üvegkorlátos panorámaterasz
prémium árnyékolástechnika

Az épület külső és belső kialakítása magas minőséget és elegáns megjelenést képvisel, amely tökéletesen illeszkedik a Balaton exkluzív vízparti környezetéhez.

A lakók kényelmét szolgálja:
saját balatoni partszakasz
zárt privát strand
medence
parkosított zöldterületek
pihenő- és sportolási lehetőségek
modern játszótér

A lakópark elektromos kapukkal és biztonsági rendszerrel védett, így a nyugalom és a diszkrét környezet garantált.

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan Siófok egyik legkeresettebb részén, az Ezüstparton található.

A lakáshoz tartozik, amely a VÉTELÁR RÉSZÉT képezi- ritka lehetőség a Balaton partján:

privát felszíni parkolóhely
önálló tároló
teljes berendezés, gépiesített konyhabútor

A közvetlen vízparti, panorámás lakások száma rendkívül korlátozott a Balatonon, ezért az ilyen ingatlanok nemcsak különleges életminőséget, hanem hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek.

Egy hely, ahol a Balaton nem csak közel van – hanem az élet része.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

3 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, 2. emelet