Eladó téglalakás

Siófok, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

SIÓFOK ARANYPARTJÁN, mindössze 30 méterre a Balatontól eladó egy kis létszámú társasházban teljesen felújított és kulcsrakész, PANORÁMÁS, 90m²-es + 52m² PANORÁMÁS TERASZ, 4 szobás, MÁSODIK EMELETI LAKÁS kiváló elhelyezkedéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel, KÖZÖS MEDENCÉVEL!
(ENGLISH VERSION BELOW)

Ez a siófoki ingatlan nemcsak nyári kikapcsolódásra tökéletes – hosszú távon is biztos alapot nyújt, akár saját használatra, akár befektetésként gondol rá valaki. Az Aranypart egyik legkeresettebb, de mégis nyugodt részén található, közvetlenül a vízpart közelében, légvonalban mindössze 30 méterre a Balatontól.
A 2023-ban téglából épült 6 lakásos társasház egy több, mint 900 m2-es telken fekszik. Mindhárom szinten 2-2 lakás található. A lakásokhoz saját autóbeálló tartozik és mindegyik beépített, minimalista konyhabútorral rendelkezik.

Műszaki jellemzők: műanyag nyílászárók, fa beltéri ajtók, igényes hideg- és melegburkolatok, szigetelt lemeztető,

Miért érdemes Siófokon vásárolni?
A város nemcsak a balatoni nyár központja, hanem egész évben fejlődő térség, amelyre egyre többen figyelnek befektetési célból is. A szezonban kiemelkedő bérbeadási potenciál, valamint az állandó kereslet miatt az ingatlanérték stabil, sőt, évről évre növekvő tendenciát mutat.

Amit ez az ingatlan nyújt:
– Igényes és tágas belső terek és átgondolt elrendezés
– Pár lépésre szabadstrand, éttermek, sportolási lehetőségek
– Petőfi sétány 15 perc séta – élénk nyári hangulat, ha arra vágyik
– Közös medencével – mely a 6 db lakás kizárólagos használatában van privát kerttel és napozó résszel.

Belső elosztás:
– nappali
– konyha
– étkező
– gardrób / tároló
– kamra
– 3 hálószoba
– fürdőszoba
– külön WC
– dupla terasz

Ez az ingatlan egyszerre kínál nyaralási lehetőséget, hosszú távú értékállóságot és rugalmas hasznosítást. Ideális választás mindazoknak, akik nem csak pihenni szeretnének a Balatonnál – hanem okosan dönteni is.

+++

FOR SALE: 3-Bedroom Apartment with Shared Pool – 30 Meters from Lake Balaton, Golden Shore of Siófok!

A great opportunity to acquire a fully renovated, move-in-ready first-floor apartment in a low-density, newly built (2023) condominium located in one of the most desirable areas of Siófok — the peaceful yet central Golden Shore (Aranypart).

The property is just 30 meters from Lake Balaton and offers excellent potential both as a holiday home and as a long-term investment.

Property Overview
•Location: Golden Shore, Siófok, Hungary
•Distance to the lake: 30 meters (direct access)
•Floor area: 90 m²
•Terrace: 52 m²
•Floor: 2nd floor
•Rooms: 4 total (3 bedrooms + living room)
•Condition: Fully renovated, turnkey
•Year built: 2023
•Building type: Brick-built, 3-storey residential building with only 6 units
•Plot size: 900 m²
•Parking: Dedicated off-street parking space
•Shared amenities: Swimming pool with private garden and sun deck (exclusive to residents)

Layout
•Living room
•Fully fitted kitchen
•Dining area
•3 bedrooms
•Living room
•Storage / walk-in closet
•2 Bathrooms
•Separate WC

Technical Specifications
•Energy-efficient PVC windows
•Solid wood interior doors
•High-quality ceramic and laminate flooring
•Insulated sheet metal roof
•Minimalist built-in kitchen included

Why Buy in Siófok?
Siófok is not only the most popular summer destination on Lake Balaton, but also a fast-developing city offering year-round livability and strong real estate fundamentals.
Due to high seasonal demand, excellent short-term rental returns, and consistent year-over-year property value growth, this area presents an ideal opportunity for both lifestyle buyers and investors.

Key Highlights
•Prime location just steps from the lake
•Modern, well-designed interiors
•Peaceful neighborhood, yet walking distance to restaurants, cafés, and sports facilities
•15-minute walk to Petőfi Promenade — the heart of Siófok’s summer scene
•Private use of a shared swimming pool and garden area for just 6 residences
•Versatile usage: ideal for personal holidays, permanent living, or buy-to-let investment

This apartment combines the relaxed lifestyle of lakeside living with the security and flexibility of a solid long-term investment. A rare find for those looking to enjoy Balaton — and make a smart real estate move at the same time.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

4 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, 2. emelet