Eladó téglalakás – Pécs

Eladó téglalakás leírása

**62 m² | 2 hálószoba + nappali-konyha | 41 m² saját kertrész | 27 m² parkoló | 69,9 M Ft**

Szeretne egy olyan otthont, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhet, mégis könnyen elérheti Pécs belvárosát?

Pécsett, a Hideg-völgyi úton, a Mecseki kisvasút végállomásától induló csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy **62 m²-es, kifogástalan, újszerű állapotú, földszinti lakást**, egy mindössze négylakásos társasházban.

Az ingatlan csupán egy éve áll használatban, így **felújítás nélkül, teljes berendezéssel** várja új tulajdonosát.

Kényelmes, praktikus elrendezés

A lakásban világos nappali-konyha, két 12 m²-es szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és tároló található.

Saját kert és parkoló

A lakáshoz **41 m²-es, kerített, kizárólagos használatú kertrész**, valamint **27 m²-es parkoló** tartozik.

A kert ideális helyszín a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy egy kellemes délutáni kikapcsolódáshoz.

Minden benne van az árban!

A **69,9 millió Ft-os vételár tartalmazza a teljes berendezést**, a bútoroktól és lámpáktól kezdve a televízión át egészen a mosógépig és szárítógépig.

Itt valóban szinte csak a személyes holmiját kell magával hoznia!

Modern műszaki megoldások, alacsony rezsi

- Központi hőszivattyús padlófűtés
- Napelemes rendszer
- Rendkívül kedvező fenntartási költségek
- Nyáron is kellemes belső hőmérséklet
- Riasztórendszer

Természetközeli élet, városi kényelemmel

A lakástól mindössze **100 méterre túraútvonalak indulnak**, így a Mecsek szépségei szinte karnyújtásnyira találhatók.

A környék csendes, nyugodt, a belváros pedig autóval és busszal is gyorsan elérhető.

**Egy különleges kis otthon, ahol a természet közelsége, a modern kényelem és a saját kert öröme találkozik.**

Irányár: 69.900.000 Ft

**További információért és személyes megtekintésért várom szeretettel hívását!**

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Mecsekoldal, földszint