Eladó téglalakás

Pécs, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Belső kétszintes, 3 hálószobás lakás garázzsal az Árkád közelében – kiváló otthon és befektetés Pécs belvárosában!

Pécs belvárosában, az Árkád Bevásárlóközpont közvetlen közelében, a Móricz Zsigmond téren kínáljuk megvételre ezt a **nettó 64 m²-es, belső kétszintes** lakást, amely praktikus elrendezésének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás családoknak, fiataloknak, valamint befektetőknek egyaránt.

Főbb jellemzők:

* Nettó **64 m²** alapterület
* Belső kétszintes kialakítás
* **3 külön nyíló hálószoba**
* Tágas, amerikai konyhás nappali–étkező
* Fürdőszoba
* Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet
* Nagy teljesítményű hűtő-fűtő inverteres klíma
* Átlagos állapot, azonnal költözhető

### Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan néhány perc sétára található az Árkádtól, a piactól, buszmegállóktól, a vasút- és autóbusz-pályaudvartól, valamint Pécs történelmi belvárosától. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, ezért saját otthonnak és kiadásra is remek választás.

Társasház és fenntartási költségek

A társasház csendes, rendezett lakóközösséggel rendelkezik, a közös költség mindössze **9.700 Ft/hó**. További értéknövelő tényező, hogy a lakóközösség már megszavazta a lift kiépítését, amely a közeljövőben valósul meg, és a jelenlegi tulajdonosokra nem ró további anyagi terhet.

További előnyök

* Tehermentes ingatlan
* Egy tulajdonos
* Rövid időn belül birtokba vehető
* Igény esetén a 15 m²-es önálló garázs is megvásárolható

Energetikai besorolás: C

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, jól kihasználható belvárosi lakást keres, amely hosszú távon is értékálló befektetés, ezt az ingatlant érdemes megtekinteni!

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Érd.: Borbélyné Szőke Andrea ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, 4. emelet