Eladó téglalakás

Pécs, Budai külváros, Orsolya utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Két lakrész azonnali bevétel belváros közeli, felújított ingatlan Pécsen!

Befektetést keres, amely az első naptól kezdve bevételt termel?
Vagy olyan otthont szeretne, ahol az egyik lakrész kiadásával jelentősen csökkentheti a havi kiadásait?
Ez a belváros közelében található, mediterrán hangulatú, teljesen felújított ingatlan mindkettőre kiváló választás.

A 372 m²-es telken fekvő ingatlan két önálló, külön bejáratú lakrészből áll, így tökéletes rövid vagy hosszú távú bérbeadásra, kétgenerációs otthonnak, vállalkozás számára vagy ezek kombinációjára.

Az ingatlan főbb jellemzői:

372 m²-es telek
24 m²-es, külön bejáratú apartman
60 m²-es lakás két külön nyíló szobával
Konyha-étkező
Fürdőszoba és külön WC
Tároló és pince
Mediterrán hangulatú, térkövezett, intim udvar
Külön bejáratú lakrészek, amelyek igény szerint egybenyithatók

Felújítások:
- Korszerűsített villamos- és vízhálózat
- Új burkolatok és szaniterek
- Modern nyílászárók
- Felújított tetőszerkezet új cserépfedéssel

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, így a fenntartási költségek kedvezőek.

Miért különleges ez az ingatlan?

A kisebb lakrész működő, bejáratott apartmanként üzemelt, így az új tulajdonos akár azonnal számíthat bevételre.

A két külön lakrész számos lehetőséget kínál:
- befektetésként bérbeadásra,
- rövid távú szálláshely üzemeltetésére,
- kétgenerációs családok számára,
- saját otthon és vállalkozás egy helyen,
- vagy saját lakhatás mellett plusz bevétel biztosítására.

Kiváló elhelyezkedés

Pécs belvárosa néhány perc alatt gyalogosan is elérhető. A közelben üzletek, buszmegállók, iskolák, óvodák, egyetem, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Ritka lehetőség azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem hosszú távon is értékálló, azonnali bevételi lehetőséget kínáló befektetést keresnek.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 11.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Budai külváros, Orsolya utca, földszint