Eladó téglalakás

Pécs, Uránváros, Ybl Miklós utca, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, Uránváros központjában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, exkluzív megjelenésű lakást egy 2018-ban épült, liftes társasház teljes értékű ötödik emeletén. A lakás nem tetőtéri, mégis a legfelső szint minden előnyét élvezheti: zavartalan kilátás, csendes környezet, rengeteg természetes fény és lenyűgöző panoráma teszi igazán különlegessé.

A három égtáj – kelet, nyugat és észak – felé tájolt otthon egész nap világos és kellemes hangulatú. A 89 m²-es lakótérhez egy 6,51 m²-es erkély kapcsolódik, ahonnan gyönyörű körpanoráma tárul elénk.

A lakás központi tere a közel 45 m²-es nappali–étkező–konyha, amely tágas, modern és rendkívül jól használható életteret biztosít. Ideális helyszíne a családi együttléteknek, a baráti összejöveteleknek vagy akár a nyugodt hétköznapoknak is. A két külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba biztosítja a privát szférát és a zavartalan pihenést.

A minőségi kivitelezés minden részletében tetten érhető: igényes hideg- és melegburkolatok, prémium szaniterek, modern belső nyílászárók és időtálló anyaghasználat jellemzi az ingatlant. A tágas fürdőszobában egy dupla zuhanyzó kapott helyet, emellett külön vendég WC is rendelkezésre áll kézmosóval.

Az erkély közvetlenül a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető, így a reggeli kávé, az esti pihenés vagy egy csendes pillanat a szabadban a mindennapok természetes részévé válhat.

A korszerű műszaki tartalom kiemelkedő komfortot és energiahatékonyságot biztosít. A fűtésről lakásonkénti gázkazánnal működő padlófűtés gondoskodik, míg az átmeneti időszakokban és nyáron a hűtő-fűtő klíma biztosít kellemes hőmérsékletet. A háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, a távirányítóval működtethető alumínium redőnyök és a minden ablakon felszerelt szúnyoghálók tovább növelik a lakás komfortját és energiahatékonyságát.

A társasház kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott épület. A szigetelt homlokzat és a szigetelt tetőszerkezet hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez és a kellemes lakóklímához.

A lakásban található bútorok és műszaki berendezések megegyezés szerint az ár részét képezhetik, így akár rövid időn belül költözhető állapotban is birtokba vehető.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: Uránváros központjában minden fontos szolgáltatás, üzlet, tömegközlekedési kapcsolat és egyetemi infrastruktúra könnyen elérhető. Ennek köszönhetően nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás. A környék a külföldi és magyar egyetemisták körében egyaránt keresett, így a lakás hosszú távú bérbeadásra is ideális lehet.

Ugyanakkor azok számára is tökéletes választás, akik a családi házak tágasságáról és kényelméről nem szeretnének lemondani, de egy modern, könnyen fenntartható, biztonságos otthont keresnek kiváló lokációban.

Igény esetén a társasház alatti garázssoron garázs is vásárolható a lakáshoz.

Világos terek, modern műszaki tartalom, alacsony fenntartási költségek, panoráma és kiváló elhelyezkedés – minden adott ahhoz, hogy ez a lakás ne csupán ingatlan, hanem valódi otthon legyen.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!


Az energetikai tanúsítvány jelenleg készül, a friss besorolás annak elkészültét követően a hirdetésben feltüntetésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Uránváros, Ybl Miklós utca, 5. emelet