Eladó téglalakás

Pécs, Rókusdomb, Angster József utca

Eladó téglalakás leírása

Pécs egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, a mecsekoldali Angster József utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, igényesen felújított, 1. emeleti, 92 m²-es, 4 szobás tégla lakást, hatalmas terasszal.
A lakás alapterülete 92 m², amelyhez egy lenyűgöző, 47,5 m²-es mediterrán hangulatú terasz tartozik. Az ingatlanhoz továbbá saját és közös tároló is rendelkezésre áll. A lakás alatt egy tágas, 21 m²-es garázs található, amely opcionálisan megvásárolható.
A dél–délkeleti tájolású otthon világos, remek elrendezésű, minden helyiség külön nyílik az előszobából vagy a folyosóról.

Helyiségek:

- nappali
- 2 hálószoba
- dolgozószoba
- konyha étkezővel
- kamra
- fürdőszoba WC-vel
- különálló WC


A napfényes, déli fekvésű terasz a nappaliból és a mellette található szobából is megközelíthető, így ideális helyszíne lehet a pihenésnek, családi étkezéseknek vagy baráti összejöveteleknek.
Az ingatlan 2022 és 2025 között több ütemben esztétikai és műszaki felújításon esett át:


2022-ben a terasz új burkolatot kapott


2023-ban felcsiszolták és újralakkozták a parkettát, valamint 2 hűtő-fűtő klíma került beépítésre


2024-ben a konyhai gépek teljes cseréje megtörtént (hűtő, sütő, gázfőzőlap, mosogatógép), továbbá a lakás teljes festést kapott


2025-ben új zuhanykabin került a fürdőszobába, valamint felújították a nyílászárókat


Az összes nyílászáró redőnnyel felszerelt, a nappaliban pedig elektromos redőny biztosít extra kényelmet, amely távirányítóval vezérelhető.
A gépesített konyha és a beépített bútorok a vételár részét képezik, a további berendezések pedig megegyezés szerint maradhatnak.
A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és buszmegállók is.
Az ingatlant elsősorban családoknak és pároknak ajánljuk, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a belváros gyors és kényelmes elérhetősége is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Rókusdomb, Angster József utca