Eladó téglalakás

Pécs, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kertvárosban új építésű lakások ELADÓAK.

Egyedi elrendezésű új építésű lakásokat kínálunk, 31-100 m2 közötti méretekben, innovatív építészeti megoldásokkal, minőségi anyaghasználattal. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az épületekben található külön álló garázsokban vagy az épületek mellett elhelyezett fedett/fedetlen parkolókban biztosított.

A meghirdetett ingatlan adatai:

Beltér :

-Előtér:3.37 nm
- WC:1.56 nm
- Fürdőszoba:5.15 nm
- Konyha / Étkező:13.16 nm
- Nappali:16.8 nm
-Szoba13.19 nm
- Szoba10.8 nm

Hasznos összesen: 64.03 nm
Nettó (*burkolt felület): 82.27 nm

A nm meghatározása a fenti két terület átlagából adódik:73 nm.

Kültér:
Erkély:7.05 nm

Az épület közvetlen környezetében kereskedelmi (ALDI, Park Center, McDonald’s) és egészségügyi létesítmények (Honvéd Kórház, gyógyszertárak) találhatóak néhány száz méteren belül. A lakópark ősfás környezetben épül, a tervezés során kifejezett szempont volt az itt található gesztenyefák megőrzése és megóvása, az épületek is ennek megfelelően kerültek elhelyezésre. Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten privát kertek, a legfelső emeleten panorámás tetőteraszok emelik az otthonok értékét, jellemzően nagy üvegfelületekkel és jól átgondolt, racionális alaprajzzal rendelkeznek. Az otthonok fűtését és melegvíz ellátását távhő biztosítja, amely kényelmesebb (0-24 órás felügyeleti rendszer), biztonságosabb (nincs gázszivárgás, robbanásveszély), környezetkímélő (pécsi hőerőműben megújuló alapokra helyezték a hő- és villamosenergia előállítását).

Tekintettel arra, hogy az elektromos autók egyre népszerűbbek, a felszíni parkolók is rendelkeznek elektromos csatlakozási lehetőséggel, így az EV autók tulajdonosai kényelmesen, otthonról is feltudják majd tölteni a gépjárművüket.

Az itt lakók kerékpárjaikat a felszínen kialakított fedett tárolókban tudják majd tárolni, EV biciklik esetében azokat a helyszínen feltölteni.

Az ingatlan rozsdaövezetben található, birtokbavételt követően 5% ÁFA visszaigényelhető.

Nyílt kocsibeálló a lakópark területén: 4 Mft
Zárt kocsibeálló: 5 Mft
Garázs:9-10 Mft között érhető el, nagyságtól függően.

Rugalmas fizetési konstrukció, kivitelezővel személyes egyeztetés.

Részletes műszaki tartalommal kapcsolatban és további információkért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, 4. emelet