Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

KERTVÁROSBAN egyedi elrendezésű új építésű lakásokat kínálunk, 31-100 m2 közötti méretekben, innovatív építészeti megoldásokkal, minőségi anyaghasználattal. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az épületekben található külön álló garázsokban vagy az épületek mellett elhelyezett fedett/fedetlen parkolókban biztosított.

Az épület közvetlen környezetében kereskedelmi (ALDI, Park Center, McDonald’s) és egészségügyi létesítmények (Honvéd Kórház, gyógyszertárak) találhatóak néhány száz méteren belül. A lakópark ősfás környezetben épül, a tervezés során kifejezett szempont volt az itt található gesztenyefák megőrzése és megóvása, az épületek is ennek megfelelően kerültek elhelyezésre. Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten privát kertek, a legfelső emeleten panorámás tetőteraszok emelik az otthonok értékét.

A lakások jellemzően nagy üvegfelületekkel és jól átgondolt, racionális alaprajzzal rendelkeznek. Az otthonok fűtését és melegvíz ellátását távhő biztosítja, amely kényelmesebb (0-24 órás felügyeleti rendszer), biztonságosabb (nincs gázszivárgás, robbanásveszély), környezetkímélő (pécsi hőerőműben megújuló alapokra helyezték a hő- és villamosenergia előállítását).

Tekintettel arra, hogy az elektromos autók egyre népszerűbbek, a felszíni parkolók is rendelkeznek elektromos csatlakozási lehetőséggel, így az EV autók tulajdonosai kényelmesen, otthonról is feltudják majd tölteni a gépjárművüket.

Az itt lakók kerékpárjaikat a felszínen kialakított fedett tárolókban tudják majd tárolni, EV biciklik esetében azokat a helyszínen feltölteni.

A meghirdetett ingatlan elosztása az alábbi:

Beltér:

- Előtér: 3.2 nn
- WC: 1.62 nm
- Fürdőszoba: 5.17 nm
- Nappali: 18.03 nm
- Konyha / Étkező: 9.37 nm
- Szoba: 9.94 nm
- Szoba: 9.66 nm

Teljes Alapterület

Hasznos: 56.99 nm

Nettó (*burkolt felület): 75.05 nm

Az ingatlan nagysága a fenti két terület átlaga: 66 nm

Kültér:

Erkély: 7.05 nm

Az ingatlan rozsdaövezetben található, birtokbavételt követően 5% ÁFA visszaigényelhető.

Nyílt kocsibeálló a lakópark területén: 4 Mft

Zárt kocsibeálló: 5 Mft

Garázs:9-10 Mft között érhető el, nagyságtól függően.

Rugalmas fizetési konstrukció, kivitelezővel személyes egyeztetés.

Részletes műszaki tartalommal kapcsolatban és további információkért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 09.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, 4. emelet