Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, Mária utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Pécs belvárosának egyik legkedveltebb, mégis nyugodt hangulatú utcájában, a Mária utcában kínálunk megvételre egy II. emeleti, nettó 56 nm, bruttó 65 nm-es, 3 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező téglalakást!

Az ingatlan egyik legerősebb értéke: a történelmi belváros, a Széchenyi tér, valamint a város kulturális és gasztronómiai központja mindössze pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó – a közelben megtalálhatóak élelmiszerboltok, gyógyszertár, kávézók, éttermek, valamint minden olyan szolgáltatás, amely a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A Pécsi Tudományegyetem több kara is gyorsan megközelíthető, így az elhelyezkedés nemcsak saját célra, hanem befektetés szempontjából is kifejezetten vonzó. A tömegközlekedés szintén kiváló, a közelben több buszmegálló található, így a város bármely pontja könnyedén elérhető.

Az ingatlan egy 2004-ben épült, jó állapotú, tégla szerkezetű társasház második emeletén helyezkedik el. Az épület rendezett, tiszta lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel rendelkezik, amely hosszú távon is nyugodt, élhető környezetet biztosít. A társasházhoz közös használatú kertkapcsolat tartozik, amely ritka érték a belváros közvetlen közelében, továbbá teremgarázsok is kialakításra kerültek az épület alatt. A lakáshoz ugyan jelenleg nem tartozik beálló, és elérhető garázshely sincs eladásra, azonban a jövőben lehetőség nyílhat bérlésre vagy vásárlásra. A teremgarázs szintjén található a lakáshoz tartozó, 2 m²-es, zárható, kizárólagos használatú tároló.

Az 56 nm-es lakásban egy nagy méretű nappali, terasszal, két különnyíló hálószoba, külön konyha, külön fürdőszoba és plusz mellékhelyiség, valamint tágas előtér lettkialakítva.

Állapota jó, a nyílászárók hőszigetelt műanyagok, a fűtést gáz cirkó kazán biztosítja radiátorokon keresztül. A burkolatok és a gépészet megkímélt, korszerű állapotúak, így az ingatlan azonnal költözhető.

Ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, értékálló lakást keresnek a belváros közelében. Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

A lakásban tallható bútor és berendezés a vételár részét képzi.

Referencia szám: PH2240
Alapterület: 54m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Épülő projekt
Épület típusa: tégla
Emelet: 2.
Kilátás: utcai
Szobák száma: 3
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozott
Extrák: Teraszos, Tűzhely, Légkondícionáló, Hűtőgép, Tároló, Udvar, Új nyílászárók, Redőny, Jó közlekedés

Ár: 57.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, Mária utca, 2. emelet