Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, Rákóczi út, 4. emelet

Eladó téglalakás, Pécsett, Rákóczi úton 43.9 M Ft, 2+1 szobás

1/8

43 900 000 Ft43.9 M Ft 1 097 500 Ft/m²

+5% a környék áraihoz képest

2 + 1 szoba

40 m²

4. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Emelet: 4. emelet

Energetikai besorolás: G

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 844

Selling Pécs

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó felújított, panorámás tetőtéri lakás Pécs belvárosában – a Jogi Kar mellett

Pécs belvárosának központi részén, a Rákóczi úton, közvetlenül a Jogi Kar szomszédságában kínálunk megvételre egy nettó 40 m²-es, 2,5 szobás, 4. emeleti tetőtéri lakást.

Az ingatlan Észak–Déli tájolású: északi oldalán mecseki panoráma, déli fekvésének köszönhetően világos, napfényes életterek jellemzik.

Főbb paraméterek

Nettó alapterület: 40 m²
emelet (tetőtér)
2,5 szoba
1/1 tulajdon
Egyedi mérős házközponti fűtés (új fűtésmérő)

Helyiségek:
Konyha + étkező
Nappali
Hálószoba
Kis szoba
Gardrób / tároló
Fürdőszoba + WC egy helyiségben

Műszaki állapot

Az ingatlan az elmúlt 2 évben jelentős felújításon esett át:
teljesen felújított fürdőszoba (új burkolatok, szaniterek, radiátor)
korszerűsített vízvezeték-hálózat
új laminált padló a szobákban
új járólap a gardróbban
új, helytakarékos konyhabútor
teljes festés
HISEC biztonsági bejárati ajtó
felújított fa nyílászárók
Energetikai besorolás: G

Környezet

Az épület zárt, hangulatos belső udvarral rendelkezik szökőkúttal. Az udvarban szolgáltatók működnek (fodrász, kozmetikus, masszázs, ügyvédi iroda, könyvelés, étterem).
Az Árkád, buszpályaudvar, üzletek, egyetemek, Széchenyi tér és orvosi rendelő pár perces sétával elérhetők.
Az épületben mélygarázs található, parkolóhely bérlése megoldható.

Ideális választás befektetésnek, kiadásra vagy első otthonnak.

Irányár: 43,9 millió Ft
************
A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ispitaalja m² ár

Pécs m² ár

1098 e Ft

1082 e Ft -1%

1063 e Ft -3%

Ennek az ára

Ispitaalja átlagár

Pécs átlagár

43.9 M Ft m Ft

94 m Ft 53%

79.4 m Ft 45%