Eladó téglalakás

Pécs, földszint

Eladó téglalakás leírása

Bálics gyönyörű panorámájú kis utcájában eladó egy egyedi kialakítású háromszintes épületben kialakított önálló, belső két szintes lakás.
Az 1990-ben épült és 2005-ben kibővített és felújított épület egy enyhén lejtős, teraszosra kialakított telken áll, melynek teljes mérete 894 m2.
Az utca magasságában lévő középső, fő lakószinten egy nagy nappali, két hálószoba, közlekedő és tároló, hidromasszázs kádas fürdőszoba és külön wc, valamint egy étkező-konyha található, amit kiegészít két nagy fedett terasz is, ahonnan a kilátás a TV toronytól a város jelentős részén át, tiszta időben egészen a Tenkesig és a Szársomlyóig ér el.
Az alsó szinten nagyméretű tárolóterek, egy zuhanyzó és egy külön wc mellett az épületen belüli, 7x2,5 méteres, télen is fűthető, vízforgatós medence és biliárdszoba, valamint egy nagyméretű nyitott terasz nyújt extra kényelmet.
A ház fűtése teljesen elektromos, helyiségenként szabályozható padlófűtés és 3 db H tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja. A gáz nincs bevezetve, de az utcában rendelkezésre áll. A medence fűtését és az épület használati melegvíz ellátását a tetőn lévő napkollektorok biztosítják, de lehetőség van elektromos melegítésre is.
A telken található fúrt kútból hidroforral megoldható az öntözés, de víztisztító berendezésen keresztül alkalmas az épület ellátására is.
Az épület riasztóval van felszerelve.
A lakáshoz egy elkülönítetten saját használatú kb 600 m2-es kertrész, valamint egy aknás garázs és egy fedett gépkocsibeálló is tartozik. Megközelítése végig jól járható szilárd burkolatú úton lehetséges. A legközelebbi buszmegálló kb 8-10 perc alatt gyalog elérhető.
Az épület használat szempontjából jól lehatárolt két lakásának víz és villany rendszere közös, de a szétválasztása műszakilag lehetséges, (aminek a költségét az irányár tartalmazza), valamint igény esetén a társasházzá alakítás is megoldható.
Természetesen lehetőség van az épület mindkét lakásának egyben történő megvásárlására is, ezesetben a fenti szétválasztás szükségtelen.
Ezen kívül szóba jöhet a vételárba pécsi cserelakás beszámítása is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint