Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, Mária utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Pécs belvárosának egyik legkedveltebb, mégis nyugodt hangulatú utcájában, a Mária utcában kínálunk megvételre egy I. emeleti, 44 m2-es, 2 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező téglalakást!

KÖRNYÉK:

A lokáció az ingatlan egyik legerősebb értéke: a történelmi belváros, a Széchenyi tér, valamint a város kulturális és gasztronómiai központja mindössze pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó – a közelben megtalálhatóak élelmiszerboltok, gyógyszertár, kávézók, éttermek, valamint minden olyan szolgáltatás, amely a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A Pécsi Tudományegyetem több kara is gyorsan megközelíthető, így az elhelyezkedés nemcsak saját célra, hanem befektetés szempontjából is kifejezetten vonzó. A tömegközlekedés szintén kiváló, a közelben több buszmegálló található, így a város bármely pontja könnyedén elérhető.

ÉPÜLET:

Az ingatlan egy 2004-ben épült, jó állapotú, tégla szerkezetű társasház első emeletén helyezkedik el. Az épület rendezett, tiszta lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel rendelkezik, amely hosszú távon is nyugodt, élhető környezetet biztosít. A társasházhoz közös használatú kertkapcsolat tartozik, amely ritka érték a belváros közvetlen közelében, továbbá teremgarázsok is kialakításra kerültek az épület alatt. A lakáshoz ugyan jelenleg nem tartozik beálló, és elérhető garázshely sincs eladásra, azonban a jövőben lehetőség nyílhat bérlésre vagy vásárlásra. A teremgarázs szintjén található a lakáshoz tartozó, 4 m²-es, zárható, kizárólagos használatú tároló.

LAKÁS:

A 44 m²-es lakás jó elosztású: két szobával, külön konyhával, külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel, valamint tágas előtérrel rendelkezik. Állapota jó, a nyílászárók hőszigetelt műanyagok, a fűtést gáz cirkó kazán biztosítja radiátorokon keresztül. A burkolatok és a gépészet megkímélt, korszerű állapotúak, így az ingatlan azonnal költözhető.

Ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, értékálló lakást keresnek a belváros közelében. Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Referencia szám: PH2235
Alapterület: 44m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Újszerű
Épület típusa: tégla
Emelet: 1.
Kilátás: utcai
Szobák száma: 2
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozatlan
Extrák: Tűzhely, Tároló, Udvar, Új nyílászárók, Redőny, Jó közlekedés

Ár: 47.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 22.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, Mária utca, 1. emelet