Eladó téglalakás – Pécs, Szilágyi Dezső utca

Eladó téglalakás leírása

Pécs-Belváros peremén, csendes, családi házas övezetben, kiváló referencia munkáiról ismert, és nagy szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező által 2025. télen kezdődő beruházás keretében szigetelt, kettő épületből álló, háromszintes, összesen 4 db lakásból és 4 db gépkocsi beállókból álló, modern, téglaépítésű társasházban, exclusive kivitelezésű, korszerű felszereltséggel, valamint magas műszaki tartalommal bíró, kulcsrakész új építésű "A" besorolású lakások 2026. őszi átadással már leköthetők.

Az ingatlanok fűtését lakásonként szerelt saját gázkazán biztosítja, illetve hűtését kültéri egységgel rendelkező klímák. Minden lakás padlófűtéses, melyek a nappaliban és a hálószobában külön szabályozhatók lesznek. A fürdőszobában ezen kívül elektromos fali radiátor biztosítja a meleget. Motoros redőnyökkel felszerelt 3 rétegű üvegezésű, világosszürke alumínium nyílászárók kerülnek beszerelésre. A 40 cm falazatra még 15 cm szigetelés kerül. A lakás különlegessége, hogy csendes hálószobákkal, nagy ablakokkal, kényelmes terekkel rendelkezik.

Ezen ingatlan a földszinten található (a tervrajzon L1 számú lakásként jelölve), összesen 76,7 nm alapterületű lakótérrel rendelkezik. A lakótérben egy hosszú közlekedőből nyílnak a helyiségek: vendég WC, kényelmes konyha-étkező-nappali, 2 külön nyíló hálószoba, és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra.

A lakáshoz belső udvari fedett 10 nm gépkocsibeálló (nettó 6 mft) és 4,1 nm tároló (nettó 2,877 mft) is vásárolható. Minden gépkocsibeállóban elektromos autótöltő került kiépítésre.

Mivel az ingatlant is magába foglaló társasház a város külföldi egyetemisták által is közkedvelt részén található, ezért fokozottan ajánljuk mindazon kedves érdeklődő figyelmébe, akik Pécsett kifejezetten befektetési célból kívánnak ingatlant vásárolni. A város jelenleg legnagyobb albérlet kínálatával rendelkező és a Pécsi Tudományegyetem egyetlen szerződött ingatlanközvetítő cégként a vásárlást követően - igény esetén - hathatósan tudjuk segíteni a vevőt az ingatlan albérlet útján történő hasznosításában is.

Figyelem! Az ár nettó, 5% áfa terheli.

Referencia szám: PH22181
Alapterület: 76m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Újépítésű
Épület típusa: tégla
Emelet: 0.
Kilátás: utcai
Szobák száma: 3
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozatlan
Extrák: Légkondícionáló, Tároló, Új nyílászárók, Redőny

Ár: 95.875M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Postavölgy, Szilágyi Dezső utca